Справочник

Архивная выписка из домовой

Статья обновлена: 7 мая 2018 г.

Выписка из домовой книги берется бесплатно в паспортном столе.

Где получить выписку из домовой книги?

Получить ее могут только собственники, а если жилье муниципальное, то наниматель/квартиросъемщик и любой прописанный. Также обратиться может доверенное лицо, при себе иметь нотариально-заверенную доверенность от собственника, квартиросъемщика или прописанного.

Ниже инструкция для получения обычной выписки. В обычной показаны лишь те, кто прописан в жилье на данный момент. Бывает также архивная выписка. В архивной выписке также показаны все те, кто был прописан раньше, также кто временно выписан и имеет право прописаться (например, те кто находятся в тюрьме). Только сведения показаны не за все время, а за определенный промежуток времени. По ссылке читайте как получить архивную выписку.

  1. Обратиться в паспортный стол и предоставить документы:
    • Паспорт РФ;
    • Если жилье находится в частной собственности, то принести свидетельство о праве собственности. Если его нет, то подойдет бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Как ее заказать написано по ссылке — http://prozhivem.com/obshchee/dokumenti/kak-zakazat-vypisku-iz-egrn-ob-obiekte-nedvizhimosti.html#ufrs.

      Если жилье муниципальное, то принести ордер или договор соц.найма.

    • Если нужна выписка из домовой книги о прописанных в частном доме, то также принести саму домовую книгу. Она должна быть на руках у самих собственников или нанимателей дома. Если же нужна выписка о прописанных в квартире, то домовая книга должна находиться в самом паспортном столе.
    • Заполнить заявление. Бланк дадут в паспортном столе, образец обычно висит на информационном стенде.
    • Сотрудник выдаст выписку. Обычно выписку выдают сразу.

    Выписка имеет срок действия не более 30 дней после получения, а для некоторых организаций 14 дней.

    Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Главная » Недвижимость » Архивная выписка из домовой книги

    Архивная выписка из домовой книги

    Вернуться назад на Домовая книга

    Архивная (расширенная) выписка из домовой книги представляет собой документ, который позволяет установить всех лиц, когда – либо проживавших в квартире, были ли они выписаны, а если были, то по каким основаниям. Эта информация поможет сделать вывод о том, не были ли нарушены права лиц, проживавших в квартире.

    Дело в том, что нарушение прав предыдущих жильцов (например, при приватизации) может стать основанием для признания сделки купли – продажи квартиры недействительной.

    За получением архивной выписки из домовой книги могут обратиться собственники (наниматели) жилых помещений, зарегистрированные по месту жительства и месту пребывания в жилых помещениях, в отношении которых запрашивается выписка. Иное лицо может получить выписку при наличии доверенности от вышеуказанных лиц.

    Указать конкретный орган, в который необходимо обратиться за получением архивной выписки, не представляется возможным, поскольку это зависит от типа объекта и сложившейся на данной территории системы управления жилищным хозяйством.

    Например, в Москве для получения архивной выписки необходимо обратиться в многофункциональный центр, созданный на территории района, а если он не создан, то в Единый информационно – расчетный центр.

    При обращении за получением архивной выписки физическому лицу необходимо представить запрос на предоставление выписки, а также паспорт или иной документ удостоверяющий личность. Если запрос подает иное лицо, то необходимо представить доверенность от собственника жилого помещения.

    Сроки выдачи архивной выписки зависят от правил, установленных уполномоченным органом. К примеру, в Москве выписка предоставляется, как правило, в день обращения.

    Что касается получения расширенных выписок из домовых книг в Московской области — здесь отсутствует единый документ, регламентирующий предоставление услуги по выдаче документов жилищного учета.

    Каждый муниципалитет разрабатывает для этого собственный регламент, с учетом положений Устава соответствующего муниципального образования.

    Бывают случаи, когда уполномоченные органы отказывают в выдаче архивной выписки, ссылаясь, например, на то, что в ней содержатся персональные данные иных лиц, которые не могут быть предоставлены без их согласия.

    В этом случае возникает весьма неоднозначная ситуация. С одной стороны, в законодательстве не содержится запрета на предоставление информации обо всех когда-либо прописанных в квартире лицах собственнику.

    Напротив, исходя из смысла правомочий собственника, именно он (либо уполномоченное им лицо) вправе запросить данную информацию о принадлежащем ему объекте недвижимости.

    С другой стороны, архивная выписка действительно содержит информацию о гражданах, снятых с регистрационного учета с указанием адреса нового места жительства, а, следовательно, указанные сведения являются конфиденциальными и в силу ст.7 ФЗ «О персональных данных» не могут быть предоставлены третьим лицам без согласия этих граждан.

    Где взять выписку из домовой книги: правила получения

    На наш взгляд, в ситуации, когда уполномоченный орган отказывает в предоставлении архивной выписки из домовой книги по причине наличия в ней персональных данных третьих лиц, собственнику следует обратиться с запросом о предоставлении такой выписки «за изъятием персональных данных третьих лиц», поскольку в законодательстве не содержится прямого запрета на представление таких запросов.


    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *