Справочник

Что такое копия лицевого счета

Содержание

Как получить выписку из лицевого счета на квартиру

(Корякин В. М.) ("Право в Вооруженных Силах", 2011, N 2) Текст документа

О ПОРЯДКЕ ПОЛУЧЕНИЯ ВЫПИСОК ИЗ ДОМОВЫХ КНИГ И КОПИЙ ФИНАНСОВЫХ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ

В. М. КОРЯКИН

В. М. Корякин, доктор юридических наук.

Раскрывается порядок получения военнослужащими выписок из домовых книг и копий финансовых лицевых счетов с предыдущих мест жительства в целях решения жилищного вопроса.

Ключевые слова: право на жилище, выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета.

About an order of reception of extracts… V. M. Korjakin

In article the order of reception by the military men applying for reception of premises under contracts of social hiring, extracts from house registers and copies of financial personal accounts from the previous residences with a view of the decision of a housing question reveals.

Key words: a right to housing, an extract from the house register, a copy of the financial personal account.

В предыдущем номере журнала "Право в Вооруженных Силах" нами был рассмотрен порядок получения военнослужащими, претендующими на получение жилых помещений по договорам социального найма, справок (сообщений) бюро технической инвентаризации (БТИ) и выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о правах военнослужащих и членов их семей на жилые помещения на всей территории Российской Федерации <1>. ——————————— <1> Корякин В. М. О порядке получения справок бюро технической инвентаризации и выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Право в Вооруженных Силах. 2011. N 1.

Необходимость представления военнослужащими указанных справок предусмотрена Инструкцией о предоставлении военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, жилых помещений по договорам социального найма, утвержденной Приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. N 1280. Помимо указанных справок, вышеназванная Инструкция требует от военнослужащих представления ряда других обязательных документов, необходимых для принятия решения об их нуждаемости в получении жилых помещений по договору социального найма. К числу указанных документов, в частности, относятся: а) выписки из домовых книг с мест жительства военнослужащих и членов их семей с 1991 г.; б) копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащих и членов их семей за последние пять лет до подачи заявления о признании их нуждающимися в получении жилых помещений. Домовая книга — это инструмент административного учета населения. В нее вносятся все записи о регистрации жильцов в жилом фонде за весь период эксплуатации объекта жилого фонда от первого заселения. Выписка из домовой книги — это сведения о регистрации жильцов квартир или комнат в жилом доме. В расширенной выписке из домовой книги указывается более подробная информация, а именно: перечень лиц, зарегистрированных на данной жилой площади за весь запрашиваемый период (в нашем случае — с 1 января 1991 г. по день выдачи выписки), в том числе выбывших, с указанием даты и адреса их следующего места регистрации, фамилии, имена, отчества указанных лиц, даты рождения, когда и откуда они прибыли, документов, удостоверяющих личность, иной информации (например, гражданство). На федеральном уровне единая форма домовой (поквартирной) книги установлена приложением N 11 к Административному регламенту предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС России от 20 сентября 2007 г. N 208 <2>. ——————————— <2> Образец выписки из домовой книги приведен в приложении 1 к настоящей статье.

За получением выписок из домовых книг военнослужащему следует обращаться в жилищно-эксплуатационные организации, на балансе которых находятся жилые дома, в которых военнослужащий и члены его семьи проживали и были зарегистрированы в период с 1991 г. по настоящее время. Финансовый лицевой счет — это документ, в котором отражаются все вопросы, связанные с платежами, которые должен производить собственник (наниматель) жилого помещения за пользование данным помещением, а также за коммунальные услуги <3>. В финансовом лицевом счете содержатся сведения о типе и характере жилого помещения (отдельная это квартира или коммунальная, площадь жилого помещения и количество комнат, этажность жилого дома, этаж, на котором находится квартира, степень износа дома и т. п.), а также информация о благоустройстве квартиры и предоставляемых коммунальных услугах (наличие центрального отопления, водопровода, канализации, электроэнергии, газовой плиты, газовой колонки, ванны, лифта, мусоропровода и др.). Кроме того, в финансовом лицевом счете отражаются сведения о всех лицах, проживающих (проживавших) в данном жилом помещении, учитываемых при исчислении платы за пользование данным жилым помещением и за предоставляемые коммунальные услуги. ——————————— <3> Образец финансового лицевого счета приведен в приложении 2 к настоящей статье.

За получением копий финансового лицевого счета военнослужащему следует обращаться в соответствующие управляющие жилищно-эксплуатационные организации, на балансе которых находятся жилые дома, в которых военнослужащий и члены его семьи проживали в последние пять лет. Следует отметить, что, в отличие от порядка получения справок (сообщений) БТИ и выписок из ЕГРП, единых правил выдачи гражданам выписок из домовых книг и копий финансовых лицевых счетов не имеется. Данный вопрос регулируется соответствующими правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления. Так, например, согласно Постановлению правительства г. Москвы от 20 октября 2009 г. N 1130-ПП в г. Москве предусмотрена выдача гражданам единого жилищного документа, который заменяет следующие документы: копию финансового лицевого счета нанимателя жилого помещения; выписку из домовой книги; копию карточки учета для собственника жилого помещения; справку о проверке жилищных условий; справку о регистрации по адресу; справку о составе семьи и ряд иных справок. Нет также единства и в размерах платы за выдачу выписок из домовых книг и копий финансовых лицевых счетов. Например, в г. Москве упомянутый выше единый жилищный документ выдается службами "одного окна" государственных учреждений "инженерные службы районов", филиалов Государственного учреждения "Городской центр жилищных субсидий" и Государственного унитарного предприятия "Жилищник-1" на безвозмездной основе в день обращения и без согласования с другими организациями. В других регионах в нормативном порядке установлена определенная плата за предоставление данной услуги. Некоторые трудности могут возникнуть у военнослужащих и при истребовании указанных документов. Как показывает анализ соответствующих региональных правовых актов, выписки из домовой книги и копии финансовых лицевых счетов выдаются, как правило, только при личном обращении граждан; возможность их высылки по почте в большинстве случаев не предусмотрена. В связи с этим военнослужащим придется либо лично "совершить турне" по местам своей службы за последние 20 лет, либо обратиться за помощью к своим знакомым и близким, проживающим в указанных местах (в данном случае потребуется выдача им доверенности на получение рассматриваемых документов). Нам уже приходилось ранее говорить о том, что возложение на военнослужащего, претендующего на получение жилого помещения, обязанности предоставления документов, перечень которых составляет более десятка позиций, причем за предшествующие 20 лет, в полной мере можно квалифицировать как коррупциогенный фактор — наличие завышенных требований к военнослужащим, установление к ним трудновыполнимых и обременительных требований <4>. При этом обращает на себя внимание то обстоятельство, что военнослужащие поставлены в некоторое дискриминационное положение по сравнению с другими гражданами. Нами проанализированы нормативные правовые акты некоторых субъектов Российской Федерации, регламентирующие порядок признания граждан нуждающимися в получении жилых помещений <5>. Ни в одном из указанных актов не вменяется в обязанность граждан предоставлять сведения о занимаемых ими жилых помещениях за столь большой срок — за 20 лет. В большинстве случаев данный срок ограничивается пятью годами, предусмотренными ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации (согласно указанной статье граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий). ——————————— <4> Глухов Е. А., Корякин В. М. Приказ 1280: шаг вперед, два шага назад (комментарий к новым инструкциям о жилищном обеспечении военнослужащих) // Право в Вооруженных Силах. 2010. N 12. <5> См., например: Закон г. Санкт-Петербурга от 30 июня 2005 г. N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге"; Закон Московской области от 30 ноября 2005 г. N 7/160-П "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма"; Закон Пермской области от 30 ноября 2005 г. N 2694-601 "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма"; Закон г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" и другие акты.

Формулируя рассматриваемые нормы, разработчики Приказа Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. N 1280, по всей видимости, руководствовались благими побуждениями пресечения возможных злоупотреблений со стороны отдельных военнослужащих, выражающихся в попытках быть признанными нуждающимися в получении жилых помещений по договорам социального найма при наличии жилых помещений (в собственности или по найму) в других регионах России.

Однако в данном случае, по нашему мнению, была узаконена своего рода "презумпция виновности" всех военнослужащих и членов их семей в сокрытии ими факта наличия в собственности либо в пользовании жилых помещений. Не мудрствуя лукаво, военное ведомство свою обязанность проверки достоверности справок о сдаче военнослужащими жилых помещений по прежним местам службы переложило на самих военнослужащих. Возможно, со временем в ходе правоприменительной практики указанные дискриминационные нормы из Приказа Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. N 1280 будут устранены. Пока же необходимо запастись терпением и собирать все требуемые справки и иные документы. Вожделенное благо в виде отдельной квартиры вполне стоит усилий по их сбору.

Приложение 1

ВЫПИСКА ИЗ ДОМОВОЙ КНИГИ

Жилое помещение по ул. ______________________ д. _______ кв. _______ Владелец дома ________________________________________________________ Жилая площадь ____________________ количество комнат _________________

N Фамилия, имя, Дата Отметки о Отметка о Отметка о п/п отчество, рождения постановке на регистрации снятии с место рождения воинский учет (число, регистрационного (для месяц, год) учета (число, военнообязанных) месяц, год)

В выписке указываются сведения о всех проживающих и выбывших членах семьи, в том числе временно отсутствующих, но сохраняющих право на жилую площадь в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Сведения о бронировании жилой площади: _______________________________ (дата, номер охранного свидетельства)

Выписка действительна в течение _____ дней.

Начальник ЖЭУ __________________________________________ Подпись (фамилия полностью) Паспортист _____________________________________________ Подпись (фамилия полностью) "_____" _______________ г.

Приложение 2

Управляющая организация _____________________

Выписка из финансового лицевого счета N _____

Ф. И.О. нанимателя _________________ Основание заселения ______________ Улица ____________, дом ___, корпус ___, квартира ___, телефон _______

Удобства, Общие сведения о В том числе Документы на площадь техническое квартире по комнатам обустройство площадь

Центр. отопление Тип квартиры ____________ 1 Сведения о льготах Водопровод (отдельная) 2 Канализация _________________________ 3 Электроэнергия (коммунальная) 4 Газовая плита Общая площадь ______ кв. м 5 Центр. гор. вода Жилая площадь ______ кв. м (подогрев воды) Количество комнат _______ Итого Количество лиц для Газовая колонка расчета платы Ванна 1) за жилищные услуги Лифт ___________________ Мусоропровод 2) за коммунальные услуги _____________

Прочие показатели, влияющие на ставки оплаты ЖКУ

Процент износа Этаж расположения квартиры дома ___________ _________________ Зона расположения Этажность дома __________ дома ___________ Прочие __________________

Дата Проживает Дата выбытия Ф. И.О. Дата Родственные прибытия рождения отношения

Дата ______________ Директор ____________________

——————————————————————

Название документа

Лицевой счет на дом

МФЦ самостоятельно ничего не производит, но принимает заявления от населения, адресованные другим организациям и госорганам. Если у собственника нет возможности обратиться непосредственно в ЕИРЦ, он вправе подать заявление через МФЦ. Администрация подходит тем, у кого отсутствуют ЕИРЦ. Учитывая, что расчетный центр – муниципальное предприятие, администрация может оказать содействие собственникам жилья в части открытия счета, его изменения или предоставления выписки. Скачать шаблон заявления о предоставлении выписки. Заказать выписку из ФЛС и получить другие, связанные с ним, документы допустимо в режиме онлайн через портал Госуслуг. Важно! Регистрация собственника не имеет никакого отношения к получению выписки.

Выписка из лицевого счета: когда требуется и как ее получить

Лицо вправе получить документ на основании титульного владения. Запросить выписку вправе не только собственник, но и наниматель.

Где брать и что такое финансовый лицевой счет

Внимание

Где получать выписку – по месту жительства или регистрации Выдачей копий и выписок с личных счетов по квартирам/домам занимается управляющая компания или ТСЖ. Но здесь у многих возникает вопрос, нужно обращаться по месту постоянной прописки или можно подать заявление там, где гражданин проживает временно. И здесь важно напомнить, что финансовый счет открывается не на конкретного человека, а на недвижимое жилое имущество.

Или, как уже говорилось выше, можно подать прошение в электронном виде и в любом МФЦ, который расположен в непосредственной близости от вас.

Финансово лицевой счет на квартиру &#8212; как открыть и где получить выписку?

Приватизационные мероприятия:

  • характеристика состояния расчетов по ЖКХ;
  • выявление претендентов.

Материальные привилегии:

  • по начислениям за услуги ЖКХ;
  • на улучшение жилищных условий, качества жизни;
  • при переселении из потенциально опасного жилья.

Судебные мероприятия:

  • разделение площади при расторжении брака;
  • вступление в право наследования;
  • оспаривание действительности сделок, производимых с жильем.

Социальные содействия:

  • компенсационные выплаты от ПФ РФ;
  • дотации и возмещение затрат по ЖКХ для малообеспеченных граждан.

Структура Финансово-лицевой счет содержит данные о типе и структуре жилья (целая квартира или доля коммунальной, площадь, число обособленных помещений, занимаемый этаж, процент износа и другие).

Финансово-лицевой счет на частный дом

На бланке также приводятся сведения о благоустройстве жилища и перечне предоставляемых пользователю сервисов (система отопления, канализационная сеть, обеспечение газом, подача электроэнергии, лифт, утилизация отходов и т. д.). Когда жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, в реестр заносятся сведения о долевом участии. Главный квартиросъемщик определяется при обращении в паспортный стол всех участников путем оформления письменного подтверждения возложения полномочий на определенного гражданина.


Оформление финансового счета ФЛС создается только на полностью дееспособную личность, проживающую и владеющую указанной площадью. Для собственников процедура оформления нового счета или внесение изменений в имеющийся происходит при обращении в территориальный орган ФМС.

Как и где узнать финансово-лицевой счет

Стороны должны попытаться договориться путем составления нотариального соглашения, а также обратиться в единый информационно-расчетный центр с заявлением о разделении счета. Если последует отказ, то он должен быть письменным и обоснованным. Его необходимо будет также представить в суд. Ответственный наниматель должен подать исковое заявление в суд с требованием определить доли каждого проживающего в квартире.

В этом случае суд определит доли каждого пользователя и укажет, кому какую долю предстоит платить по коммунальным платежам. Но при этом заключение отдельного договора социального найма не последует, поскольку действующим ЖК РФ не предусмотрено такой процедуры. Аналогичная позиция изложена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Порядок переоформления лицевого счета на оплату жкх после покупки квартиры

Инфо

Гражданка Попова оплачивала платежи со своей личной карточки и представила в суд выписку из банка. Суд требования удовлетворил в полном объеме. Заключение Лицевой счет на квартиру оформляется не зависимо от ее формы собственности (частная или муниципальная). Лицевой счет открывается на ответственного квартиросъемщика.

Им может быть собственник квартиры или ее наниматель. Надо иметь ввиду то, что им может быть только совершеннолетний, дееспособный гражданин, прописанный в этой квартире. Для совершения различного рода сделок с квартирой необходимо представить выписку из лицевого счета.

Именно она является документом, подтверждающим, что данный гражданин прописан в квартире, а также об имеющейся либо отсутствующей задолженности по коммунальным платежам.

Лицевой счет на квартиру

Составить бухгалтерскую отчетность, содержащую достоверную и полную информацию, можно и без такой «аналитики». При этом обязательным является аналитический учет расчетов с потребителями в разрезе не только каждого потребителя, но и каждого выставленного счета. Таково требование Инструкции по применению Плана счетов (см.


комментарий к счету 62 «

Расчеты с покупателями и заказчиками»). Нередко УК ведут такой учет в отдельной программе посредством открытия лицевых счетов потребителей – карточек, в которых отражаются все начисленные суммы и поступившие платежи. Также распространено поручение вести такой учет специализированным организациям – информационно-расчетным центрам. Однако у УК должен быть полный доступ к этим данным, поскольку они положены в основу показателей бухгалтерской отчетности, а также работы по принудительному взысканию долгов.

Финансовый лицевой счет с места жительства: где получить и для чего необходим?

Только он сможет лично подать заявление в соответствующий орган. Место выдачи выписки Для получения сведений о состоянии финансового лицевого счета жилого помещения необходимо обратиться в бухгалтерскую службу обслуживающей компании (ЖЭУ, РЭУ, ТСЖ и так далее) или многофункциональный центр по месту расположения собственности. Для небольших сельских поселений такую информацию предоставляет администрация населенного пункта.
Существует возможность оформить запрос в форме электронного обращения на едином портале государственных услуг (www.gosuslugi.ru). Предварительно необходимо пройти регистрацию. Процедура предоставления При непосредственном обращении в организацию при себе нужно иметь документ на право собственности на помещение и паспорт.

Что такое финансовый лицевой счет с места жительства

ВажноДокумент содержит в себе следующие сведения:

  • особенности помещения и его тип – коммунальная квартира или отдельная, число комнат в ней и квадратура, этаж, общее число этажей в доме, степень износа;
  • уровень благоустройства и подведенных к жилью коммуникаций – газ, свет, вода, отопление, газовая колонка и плита, канализация, мусоропровод, ванна, лифт и прочее;
  • информация о лицах, которые владеют данным помещением, и которые в нем прописаны. При этом если собственников несколько, все они должны быть обозначены в финансовом лицевом счете, а вместе с ними и доля, которой они владеют.

Если вам необходима более полная информация о том, что содержит в себе данный документ, внимательно изучите образец финансового лицевого счета. Все эти данные используются уполномоченными службами при начислении месячной платы за коммунальные услуги.

Что такое счет жкх по единому лицевому счету: где посмотреть и как его узнать?

Ему потребуются:

  • заявление;
  • паспорт;
  • документ-основание для приобретения права собственности (например, договор купли-продажи, дарения);
  • выписка из ЕГРП.

После совершения указанных действий владелец будет получать квитанции, оформленные на его имя. Если номер ФЛС по каким-то причинам неизвестен, новому владельцу требуется получить эти сведения. Вариантов того, как узнать финансово-лицевой счет квартиры или комнаты только по адресу, несколько:

  • позвонить в управляющую компанию или явиться туда лично;
  • посмотреть в платежке;
  • через банкоматы Сбербанка и сервис Сбербанк Онлайн в разделе «Поиск и информация» и «Лицевые счета»;
  • через личные кабинеты на сайте ЕИРЦ.

Разделение счета Законодательство не устанавливает запретов на ограничения, связанные с возможностью оформления раздельных счетов.

Лицевой счет на дом

  • 1 Содержание ФЛС
  • 2 Органы, уполномоченные на открытие счета и оформление выписки
  • 3 Замена владельца счета
  • 4 Разделение счета
  • 5 Приватизированная квартира
  • 6 Неприватизированная квартира

Содержание ФЛС Финансовый счёт содержит несколько видов информации: о собственнике и объекте, количестве зарегистрированных на жилой площади лиц, перечне всех предоставленных услуг, тарифах, объемах потребления, как индивидуального, так и общего, пени в случае несвоевременной оплаты. В квитанции и выписке из ФЛС указывается ФИО собственника. Иной информации, касающейся его личности, нет. Таблица 1.

Category: Новости

Г. АлексеевАвтор статьи

Для чего нужна копия финансового лицевого счета?

  1. Для чего нужен документ?
  2. Где взять копию финансово-лицевого счета?
  3. Как оформляется ФЛС?
  4. Частые вопросы

Купив квартиру на рынке вторичного жилья, гражданин через некоторое время может узнать, что предыдущий владелец не платил по счетам и накопил долгов. А по правилам жилищного законодательства (пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ) обязанность по оплате коммунальных услуг переходит к новому владельцу вместе с правом собственности. Поэтому во избежание таких неприятных сюрпризов перед покупкой жилплощади лучше заранее запросить копию финансового лицевого счета (ФЛС) и убедиться в отсутствии задолженностей.

Для чего нужен документ?

В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

+7 (499) 703-44-28 — Москва
+7 (812) 309-68-04 — Санкт-Петербург

Копия ФЛС, или выписка из финансово-лицевого счета, требуется при осуществлении различных операций по передаче прав на недвижимость в связи с тем, что новый собственник приобретает не только права, но и обязанности по содержанию своего жилища. То есть при осуществлении госрегистрации для проведения правоперехода в Росреестре эта бумагу запросят у продавца. В указанном документе отражаются следующие сведения:

  • характеристики общей конструкции жилья, а именно: площадь общая и жилая, сколько комнат, этаж расположения, степень износа и другие);
  • наличие различных систем коммуникаций и предоставляемые коммунальные услуги: водопровод, газ, теплоснабжение, водоотведение, лифт, мусоропровод и другие);
  • прописанные в квартире граждане.

Все перечисленные данные указываются именно потому, что на их основании рассчитываются ставки платежей за коммунальные услуги. Если в этой квартире имеется задолженность по платежам, в ФЛС это также будет отражено. Однако для уточнения сведений о коммунальных долгах следует взять специальную справку об отсутствии или наличии задолженности.

Таким образом, кроме наличия или отсутствия долгов по квартплате, копия финансово-лицевого счета показывает, кто собственник, кто еще проживает в данном помещении, а также дает общее понятие о квартире.

Где взять копию финансово-лицевого счета?

Чтобы получить копию или выписку из ФЛС, нужно отправиться в бухгалтерию управляющей компании или товарищества собственников жилья, к которой по местоположению относится интересующая вас жилплощадь. Кроме того, такая информация доступна и при обращении через многофункциональный центр. Другое место, в котором вам могут предоставить нужную бумагу, — Администрация населенного пункта, в котором расположена квартира.

Выписку можно получить и дистанционно в электронном виде. Для этого потребуется зайти на интернет-портал «Госуслуги» и предоставить определенную информацию о местонахождении жилья.

При обращении во все перечисленные инстанции необходимо предъявить документы, удостоверяющие наличие права собственности на жилье, и личный паспорт. Выдают выписку уже на следующий день после обращения при предоставлении тех же документов, что и при заказе копии ФЛС.

Важно заметить, что получить такую информацию может не каждое заинтересованное лицо, а только квартиросъемщик или собственник жилплощади.

Что такое финансовый лицевой счет и как получить его копию или выписку из него

Поэтому до приобретения квартиры самостоятельно получить эту бумагу вы не сможете, но вы вправе потребовать ее у продавца.

В отдельных случаях требуется выписка не от собственника помещения, а от нанимателя. Это нужно для подтверждения факта постоянного его местонахождения по указанному адресу. Тогда копия лицевого счета берется с места прописки или проживания, в зависимости от того, на каком основании гражданин проживает в этой квартире.

Как оформляется ФЛС?

Оформление финансового лицевого счета производится собственником самостоятельно, если помещение находится в новостройке и никто еще не открывал ФЛС либо при необходимости его изменения. Для этого нужно обратиться в паспортный стол по месту расположения жилплощади, на которую открывается счет, и предоставить туда определенный пакет документов, а именно:

  • личный паспорт собственника недвижимого имущества;
  • бумаги, удостоверяющие право собственности на жилье;
  • оформленный в управляющей компании или товариществе собственников жилья договор на обслуживание дома;
  • бумаги, свидетельствующие о необходимости изменения ЛС, например, договор купли-продажи, из которого следует, что у недвижимости изменился владелец.

В отдельных случаях уполномоченные на выдачу сведений о финансово-лицевых счетах на жилплощадь организации (УК, ТСЖ, Администрация) могут и отказать в их предоставлении. Эти случаи, как т порядок выдачи, регулируются Административными регламентами. Причины для этого могут быть такие:

  • обращение в нецензурной форме;
  • предоставление неполного пакета требуемых бумаг или непредоставление их вовсе;
  • отсутствие самого ЛС;
  • отсутствие у гражданина, запрашивающего сведения о ЛС, прав получать такую информацию: если он не собственник, не квартиросъемщик и не уполномоченное на получение личных данных должностное лицо в соответствии с ФЗ № 152 от 27.07.2006;
  • жилье не обслуживается той УК или ТСЖ, куда обратился заявитель.

В таком случае заявитель вправе потребовать сделать это в письменной форме с целью последующего оспаривания как в досудебном, так и в судебном порядке.

Частые вопросы

Где получить сведения об отсутствии возможности получения копии финансового лицевого счета по причине того, что управляющая компания находится на стадии ликвидации в связи с банкротством?

Если организация в процессе ликвидации, то в соответствии с процедурой, регламентируемой ФЗ № 127 от 26.10.2002, назначается ликвидационная комиссия или конкурсный управляющий, которые и занимаются делами компании, в том числе и сведениями о ФЛС жильцов.

Куда обратиться, если в бухгалтерии управляющей компании отказали в выдаче копии финансово-лицевого счета?

Порядок действий при отказе в выдаче выписки из ФЛС прописан в Административных регламентах предоставления услуги Жилищных комитетов соответствующих населенных пунктов. При получении от УК письменного отказа, нужно подать жалобу — на бумаге или в электронном виде — в Жилищный комитет или Администрацию населенного пункта. Жалобу можно направить по почте, через многофункциональный центр, через сайт Администрации или Жилкомитета, через портал Госуслуг, на личном приеме в Администрации или Жилкомитете.

В обращении должно быть указано:

  • действия какой компании и конкретного сотрудника обжалуются;
  • данные заявителя;
  • какие именно действия подвергаются обжалованию;
  • почему заявитель считает действия организации или конкретного сотрудника незаконными.

В пятнадцатидневный период жалоба рассматривается, принимаются меры и дается ответ гражданину, направившему обращение. Если гражданин ответом не доволен, он вправе направить полученные материалы в прокуратуру (см. Распоряжение Жилищного комитета Правительства СПб № 108-р от 15.02.2012 об утверждении административного регламента).

Где взять выписку из финансового лицевого счета при проживании и регистрации в частном доме?

Копия или выписка из ФЛС выдается тем гражданам, которые зарегистрированы в квартирах многоквартирных домов. В случае же прописки в отдельно стоящих домах функцию такого документа выполняет выписка из домовой книги (см. Определение ВС РФ № 21-КГ 17-16 от 30.10.2017, Постановление главы Волоколамского р-на МО № 1492 от 28.07.2017 об утверждении административного регламента). За ней можно обратиться в паспортный стол по месту прописки. К этой бумаге нужно приложить справки об оплате коммунальных услуг для подтверждения отсутствия задолженностей.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *