Справочник

ЕГРП

Содержание

Таким вопросом задаются многие заявители, обращающиеся в государственные и муниципальные органы власти.
С конца января 1998 года вся информация о правообладателях и собственниках недвижимого имущества, жилого и нежилого фондов, земельных участков содержится в ЕГРП (Едином государственном реестре прав).

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)— это государственный информационный ресурс (включающий в себя документы на бумажных и электронных носителях, дела и систему записей по установленной форме в книгах учёта, производимых государственным регистратором), который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, а также данные об объектах недвижимого имущества, сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т. д. на территории РФ.

Выписка из ЕГРП на квартиру для чего нужна

Ведение ЕГРП осуществляется на основе Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Сведения из ЕГРП являются открытыми и общедоступными, не относятся к государственной тайне и должны предоставляться любому лицу органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, за плату и в объёме, установленном указанным законом. На сегодняшний день — это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Что представляет собой выписка из ЕГРП? Выписка из ЕГРП — документ, который подтверждает наличие (или отсутствие) зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. Также выписка показывает наличие (или отсутствие) ограничений и обременений на объекты недвижимого имущества.
Как правило, получение выписки ЕГРП требуется при любых сделках с недвижимым имуществом:
— на всех этапах, когда оформляется право собственности;
— при возникновении споров между участниками строительства и администрацией;
— выписка ЕГРП требуется при осуществлении судебных разбирательств на любой из стадии процесса;
— во время подготовки пакета документов для приобретения, какого-либо объекта или участка;
— во время отстаивания прав на имущество.
Выписка из ЕГРП позволяет гражданам РФ обезопасить себя при совершении сделок с недвижимостью, получив информацию по объектам, расположенным на всей территории страны.
Каждому обратившемуся лицу стоит учитывать, что за предоставление информации, которая содержится в реестре, взимается плата, как правило, фиксированная. Размер оплаты государственной пошлины для получения выписки ЕГРП зависит от того, кто выступает заявителем при подаче запроса: органы государственной власти, иные государственные органы, юридические или физические лица. Плата за предоставление выписок из ЕГРП установлена  приказом Минэкономразвития от 16.12.10 №650 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и размерах такой платы».
Бесплатнопредоставляется информация из ЕГРП по запросам органов, определенных п.2 ст.8 Федерального закона № 122-ФЗ, а именно представителям федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, правоохранительных и  иных определенных федеральными законами органов и организаций. Также бесплатную выписку могут получить граждане, являющиеся участниками федеральных целевых программ, обратившиеся за предоставлением данной услуги в муниципальные органы власти.
Сведения, содержащиеся в ЕГРП, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, соответствующего запроса. Чтобы выписка из ЕГРП была получена в указанный срок, формы запросов могут быть выполнены двумя способами: на бумажном носителе (предоставляется в соответствующий орган самостоятельно или через доверенное лицо) или в электронном формате, согласно Приказу Минэкономразвития РФ № 180 от 14.05.2010г. «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К запросу для его регистрации необходимо в обязательном порядке приложить оригинал квитанции (платежного документа за услуги), в электронном виде при подаче заявления существуют такие же требования. Электронный запрос заполняется по официальной форме, которая представлена на официальном сайте Росреестра. Стоить обратить внимание на то, что если формы запроса на получение сведений,  представлены с нарушениями, то он рассматриваться не будет. Но в течение пяти рабочих дней со дня представленного неправильно оформленного запроса соответствующий орган направит вам уведомление, в котором будут указаны все требования, в соответствии с которыми должен быть составлен правильный запрос. Исправив все требуемые замечания, вы вправе получить сведения из реестра. В этом случае ответ должен быть представлен в течение семи рабочих дней с момента регистрации исправленного запроса.
В случае если предоставление запрашиваемых сведений противоречит ФЗ или в ЕГРП отсутствует информация по недвижимости или земельному участку, то орган государственной регистрации выдает или направляет по электронному адресу, указанному в запросе решение об отказе в выдаче требуемой выписки.

 

С лета 2016 г. выдача свидетельств о регистрации прав на недвижимое имущество (в народе именуемое «зеленка») более не осуществляется. Подтвердить право собственности на недвижимость можно единственным достоверным способом – получить выписку из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество.

Как получить?

Существует две основные организации, посредством которых можно получить выписку из ЕГРП – через отдел Росреестра и через Многофункциональный центр. В зависимости от вашего выбора будет меняться условия и способы получения такого документа.

  1. Условия и способы получения:
  1. Путем прямой подачи заявления непосредственно сотрудникам организации. Доступно как для МФЦ, так и для отделения Росреестра. Необходим паспорт заявителя.
  2. Направление почтового отправления с запросом в адрес федеральной службы или центра. Необходимо приложить заверенную копию паспорта. Нотариальное заверение не требуется. Пример: «Копия верна. Фамилия Имя Отчество. Дата заверения».
  3. Путем электронного обращения. Доступен только для сайта Росреестра. Требуется создать личный кабинет и получить специальный ключ доступа, приложить сканированные материалы необходимых документов и четко сформировать запрос.
  • Необходимые документы:
    1. Паспорт заявителя.
    2. Оригинал квитанции или чека об оплате госпошлины.
    3. Паспорт заявителя и доверенность, в случае действия от имени другого лица.
    4. Сумма госпошлины:
      1. 200 рублей (и комиссия 25 рублей) – для МФЦ, при прямой подачи заявления, а также при почтовом отправлении. В обоих случаях необходимо к заявлению приложить оригинал платежной квитанции (или чека).
      2. 150 рублей – при обращении в отделение Росреестра.
      3. 250 рублей – при электронном запросе.
      4. Срок получения:
        1. Для МФЦ – по истечению 7 рабочих дней.
        2. Для отделения Росреестра – через 5 рабочих дней.
        3. В случае почтового отправления – сроки, указанные выше плюс срок доставки почты.
        4. Для электронного обращения – до 10 минут.
        5. Это важно: Достаточно легко получить выписку из ЕГРП на квартиру, но немного труднее на нежилое помещение. При получении документа необходимо идентифицировать недвижимость, информация о которой вам необходима, соответственно, в случае с квартирой, можно просто назвать ее номер. Если же ваше нежилое помещение находится на определенном этаже и никак не определено, то лучше знать его условный номер, чтобы облегчить работу сотрудникам организаций и получить корректную бумагу.

          На заметку: Существует мнение, что есть два виды выписок – общая и расширенная. Вторая версия может быть получена только при обращении собственника недвижимости, о котором запрашивается информация. Сотрудники Росреестра утверждают, что такое мнение ошибочно и размер документа, как и информация, отраженная в нем, никак не корреспондирует с субъектом, обратившимся за таким документом.

          На что обратить внимание?

          Выписка из ЕГРП содержит все важные характеристики недвижимого имущества: правообладатель, обременения, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования. Разберем каждое из них:

          1. Правообладатель – собственник имущества. Именно его подпись (или лица, действующего от его имени по нотариальной доверенности) должна стоять на договоре купли-продажи или иных договорах.
          2. Обременения (ограничения) – очень важная характеристика, которая показывает, освобождена ли недвижимость от прав третьих лиц. К ограничениям относится: залог, ипотека, аренда имущества другими лицами и пр.
          3. Правопритязания – не путать с обременением. Подобные притязания указывают на процесс внесения записи в ЕГРП или совершения регистрационных действий. Например, если недвижимость находится в стадии продажи и необходимые документы проходят государственную регистрацию, то в данной строке делается соответствующая отметка. Позволяет уточнить – находится ли имущество в состоянии переоформления или перехода (изменения статуса при ипотеке).
          4. Заявленные в судебном порядке права требования – информирует о наличии судебных процессов по отчуждению всего имущества или его части.

            Выписка из ЕГРП: что это такое и для чего она нужна&nbsp

            Сюда же можно отнести и иные требования. Например, арендатор по договору аренды требует от собственника помещения не чинить ему препятствия в пользовании имущества. Еще пример – банк в силу ипотеки, при неисполнении собственникам обязанности по внесению соответствующий платежей, требует забрать предмет залога для реализации.

          Срок действия выписки. Будьте осторожны!

          Законодательно срок действия выписки из ЕГРП не определен, отсюда возникает ряд проблем. Например, собственник имущества получил выписку полгода назад. Она действительна весь срок, который используется до момента перехода права или изменения статуса недвижимости, однако, покупатель ведь может и не знать, а наступили ли подобные обстоятельства. Допустим, наш недобросовестный собственник продает имущество через полгода, предъявляя покупателю тот самый документ, полученный им ранее. Недвижимость же на самом деле была продана 2 месяца назад другому лицу, но документ был получен до наступления этого события. Соответственно, доверчивый покупатель уплачивает стоимость имущества, а продавец «пропадает» с деньгами. Такой договор купли-продажи вам никто регистрировать не будет. Да, действия продавца будет квалифицироваться, как мошенничество, но сам процесс по его поимке и доказыванию может длиться годами. Будьте внимательны и всегда получайте выписку на текущую дату самостоятельно.

          Все данные о любом  объекте недвижимости можно узнать не только из правоустанавливающих документов. Вы можете узнать о собственниках квартиры все, а они при этом даже не будут подозревать о Ваших действиях. Это очень пригодиться Вам в том случае, если Вы собрались совершить любую операцию с недвижимостью. Выписка из ЕГРП придет Вам на помощь.

          ЕГРП. Это что?

          Самая важная материальная ценность каждого человека –любая недвижимость. Поэтому при любых операциях Вас могут ожидать неприятные сюрпризы от мошенников. Чтобы контролировать все сведения, относящихся к недвижимости, образовали Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество и сделок с ним (сокращенно ЕГРП). С 31.01.1998 года в эту базу  заносится информация по объектам недвижимости, проводимых операциях, возможных обременениях.

          ЕГРП – информационный фонд государства. Если у объекта происходит смена собственника, эта информация моментально включается в единую базу. Теперь у объекта будет другой собственник. Также будет указано, каким образом произошла смена – купля-продажа, акт дарение, договор ренты и так далее. Договор заверяется двумя штампами регистрации. Один содержит информацию о регистрационном номере перехода права, другой – номер договора. Занесение записи о купле-продаже объекта недвижимости в ЕГРП является государственной регистрацией договора.

          Занесенные сведения о переходе права собственности дополняется информация об объекте: зарегистрированные лица, адрес местонахождения объекта, его размеры и площадь и возможных обременениях.

          Внесение записи о государственной регистрации производят в течение от 3 до 30 дней сотрудники территориального подразделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В Москве данная процедура занимает 12 дней.

          Право знать! Выписка из ЕГРП.

          ЕГРП – база сведений о собственниках объектов недвижимости, основаниях их прав, а также обременениях, арестах и запретах. Эти сведения по любому объекту будут представлены по оформленному запросу гражданина РФ. Для этого он должен обратиться в территориальное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Выписка из ЕГРП действительна в течение 30 дней со дня выдачи. Но чем меньше прошло времени после ее получения, тем актуальнее и достовернее данные.

          Сфера применения выписки из ЕГРП:

          Собственные нужды.

          • Вы заказываете выписку из ЕГРП перед планируемой сделкой с недвижимостью, чтобы убедиться в реальности собственника. Необходимо проверить все сведения об объекте на предмет ее достоверности. К сожалению, в наши дни техническое оснащение позволяет изготавливать высококачественные подделки. Также Вам могут быть предоставлены настоящие, но старые документы, информация которых уже не является актуальной.

            Что такое выписка из ЕГРП?

            В этом случае у объекта может значиться другой собственник.

          По требованию банка.

          • Если недвижимость приобретается в ипотеку, сотрудники банка вправе потребовать выписку ЕГРП для процедуры андеррайтинга объекта.

          По просьбе нотариуса.

          • Если совершается процедура вступления в наследство, где которого значится какая-либо недвижимость.

          Запрос суда.

          • Решение имущественных споров, развод супругов и прочее.

          Способы получения выписки из ЕГРП

          Просто и недорого.

          • Необходимо явиться в подразделение регистрационной палаты, оформить заявку, оплатить госпошлину в размере 100 рублей. Спустя пять дней можете получить готовую выписку.

          Еще проще и быстрее, но дороже

          • Для этого достаточно оформить запрос на специализированном сайте. В зависимости от срока оформления выписки сумма составляет от 119 до 2500 рублей. По желанию выписка будет доставлена курьером.

          И еще о выписке из ЕГРП.

          Выписку из ЕГРП о правах на любую недвижимость – справку из ЕГРП – вправе заказать любой человек, которому необходимы эти данные.

          Возможно, что Вам будет отказано в получении выписки. Это произойдет в том случае, если лицо стало собственником недвижимости до 31 января 1998 года и никаких операция с этого времени не заключалось.

          Не исключаются и ошибки в выписке, так как это может быть простая описка.

          В ЕГРП Вы можете оставить запрос на получение выписки на:

          • — право собственности на любой объект недвижимости;
          • — на все переоформления прав на объект недвижимости;
          • — данные правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
          • — информацию о лицах, которые уже заказывали выписку по конкретному объекту недвижимости.

          ЗАКАЗАТЬ ОФИЦИАЛЬНУЮ ВЫПИСКУ ИЗ ЕГРП

          Форма заказа!

          Укажите точный адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. Наш сервис найдет в реальном времени и покажет все объекты из базы Росреестра соответствующие вашему запросу. Внимательно проверьте все данные, укажите почту и телефон, далее перейдите к оплате.
          Стоимость выписки — 119 руб. Оплата заявки осуществляется через сервис PayMaster, любым удобным для способом. Обратите внимание, что в зависимости от выбранного способа оплаты PayMaster может взимать комиссию.
          После оплаты выбранного объекта, наши специалисты  сформируют соответствующий запрос в Россреестр официальный запрос. Время готовоности официальной выписки из Росреестра зависит от загрузки, но в среднем составляет от 5 минут до 1 часа.
          По завершении обработки вашего заказа вы получите уведомеление на почту и пуш уведомление, что выписка из росреестра успешно обработана. А так же вы получите возможность скачать готовую выписку в html, PDF, оригинал файлов или просто распечатать готовую выписку. 

          Выписка из ЕГРН

          Что означают эти изменения для собственников, продавцов, покупателей и прочих категорий юридических и физических лиц, которым необходимо проводить какие-либо операции с недвижимостью и правами на нее? Уточним, что в ЕГРН должна содержаться информация о земельных участках и построенных на них объектах, так как понятие “недвижимость” включает в себя обе эти категории. Очень важное изменение касается процедуры регистрации недвижимости — по новому законодательству собственнику больше не выдается свидетельство о регистрации недвижимости.

          Выписка из ЕГРН (ЕГРП)

          Это, с одной стороны, подтверждает права собственника. С другой стороны, является доказательством, что перед покупателем – истинный правообладатель, а не аферист.

          Также в справке указаны основные характеристики территории.

          Выписка из егрп(2018г)

          Это, в первую очередь допустимое использование.

          Ведь не все участки можно использовать для крупных сельскохозяйственных или фермерских работ, строительства и прочего. У каждой земли есть свое предназначение и допустимое использование, указанное в выписке ЕГРП.

          Кому, когда и зачем нужен ЕГРП: разгадка аббревиатуры

          Без общих сведений о том, что такое ЕГРП и для чего, собственно, он служит, какие функции выполняет и в каких целях создан, наше понимание о документах, им выдаваемых, останется на бытовом уровне.

          ЕГРП – государственный институт, подраздел Росреестра, созданный в рамках системы, базирующейся на Гражданском кодексе РФ.

          Он предназначен для регистрации имущественных прав различного характера.

          Выписка из егрп что дает

          Что дает выписка из ЕГРП Если вы хотите узнать кто является собственником объекта недвижимости (квартиры, дома, гаража или земельного участка) вы можете заказать выписку ЕГРП, в которой будет указано ФИО собственника.

          Если вас интересует не находится ли понравившаяся вам квартира в обременении (ипотека или залог) вы так же можете запросить выписку из ЕГРП и узнать это. Запросить выписку ЕГРП за час просто Вы конечно можете запросить выписку обратившись в росреестр, но не забывайте о том, что вам придется ждать 5 дней и платить 200 рублей.

          Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество способы получения

          Подробная информация о Росреестре и принципах его действия приведена в соответствующей статье законодательного акта о регистрации. В соответствии с ним ЕГРП должен отвечать следующим принципиальным требованиям: Выписка из ЕГРП является особым видом документации, содержащим в себе сведения о конкретном объекте недвижимого имущества и всех операциях, которые с ним проводились, начиная с 1998 года, взятые из банка данных Росреестра.

          Выписка из ЕГРП на квартиру — сколько стоит, где получить

          Теперь нужно заполнить данные о квартире (ёе точное расположение) Выбираем способы представлений информации и адреса: получение документов на бумажных носителях или через почту иначе, в местных отделениях Нажимаем на «Перейти к сведениям о заявителе».

          На этой странице вы должны указать вид заявлений и данные по паспорту. Кликните на «Перейти к прилагаемым запросам документов». Учитывая, что выписка из ЕГРП это не нормативный документ, те сведения, что в ней находятся, могут являться недействительными до того, как его внесут в реестр изменений.

          До этого регистрация сделок и прав происходила в местных органах самоуправления и территориальных управлениях БТИ.

          ЕГРН и ЕГРП: отличия

          При совершении сделок с недвижимым имуществом всегда встает вопрос о правах собственника объекта, на каком основании он, собственно, является собственником, действительно ли у него есть все полномочия распоряжаться недвижимостью, не ограничены ли его права залогом в банке, судебными решениями, другими собственниками, договором ренты?

          На все эти вопросы дает ответ Выписка из ЕГРП.

          В настоящее время выписка из ЕГРП утратила своё значение, и все сведения теперь отражаются в новом формате документа — выписка ЕГРН, которая введена с 2018 года. Система единой регистрации имущественного права появилась в России в 1997 году, и, начиная с 1998 года, осуществляются все регистрационные действия, через специальный уполномоченный орган в лице кадастровой палаты (Росреестр). В первые годы существования кадастровой системы было два независимых подразделения: Единый государственный реестр права (ЕГРП) и государственный кадастр недвижимости (ГКН).

          Что такое справка ЕГРП и о чём она может поведать

          Отметим, что с 31 января 1998 года регистрацией прав на объекты недвижимости и сделок с ними занимается Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. До обозначенной даты обязанности по оформлению сделок лежали на Департаменте жилищной политики, БТИ, других службах и ведомствах, и осуществлялись по-другому. Поэтому, если права на объект были зарегистрированы позже 31 января 1998 года, то для проверки его юридической чистоты необходимо брать выписку из ЕГРП.

          Все важные данные, в частности, информация о недвижимости, содержатся в государственных базах. Аббревиатуры ГКН и ЕГРП в жизни используются довольно часто, если дело касается сделок с недвижимым имуществом. Что скрывается под данными обозначениями?

          Расшифровка

          ГКН это единая система, в которой хранится информация об объектах недвижимости. Расшифровка аббревиатуры – государственный кадастр недвижимости.

          Кадастр недвижимости содержит информацию границах земельных участков, к которым могут быть отнесены земли садоводства, фермерских хозяйств, населенных пунктов, предприятий и учреждений. Помимо этого, кадастр содержит и государственную границу Российской Федерации, размещение трубопроводов, охранных территорий. Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» — основной акт, регулирующий процесс введения информации о недвижимом имуществе в общую базу данных.

          ГКН необходим для выполнения следующих задач:

          • получения достоверных сведений для заключения гражданских договоров. Перед покупкой участка важно знать, какими характеристиками он обладает, имеются ли особенности его использования и так далее;
          • защиты земельных участков. К примеру, сосед может «посягнуть» на территорию собственника, в связи с чем владельцу необходимо знать площадь своей земли;
          • собирания информации в единое целое для последующей государственного учета и регулирования.

          Обратившись в кадастр, гражданин получает сведения из ГКН в определенном виде. Основные формы – кадастровая выписка и кадастровый паспорт. Первая характеризуется следующими признаками:

          • выписка из ГКН на интересующий объект содержит максимально полную и достоверную информацию;
          • объем данных можно зафиксировать в заявлении.

            Что такое выписка из ЕГРП и для чего она нужна?

            К примеру, если требуются данные об обременениях или ограничениях, накладываемых на земельный участок, то необходимо указать соответствующий раздел в заявлении;

          • межевание – процедура, производить которую допустимо лишь при наличии выписки.
          • документ предоставляется на платной основе.

          Кадастровый паспорт имеет следующие особенности:

          • содержит уникальные признаки интересующего объекта;
          • необходим при заключении договора дарения или купли-продажи, а также при оформлении наследства;
          • запрашивается в судебных спорах по поводу земельного участка.

          Информацию можно получить не только кадастровым паспортом или кадастровой выпиской, но и следующими бумагами:

          • копией документа, посредством которого произошла запись об объекте;
          • кадастровым планом;
          • ином другом документе, определенным законом.

          ГКН довольно часто путают с ЕГРП – другой базой сведений. Стоит разобраться, в чем состоит разница между данными учреждениями.

          Отличия

          В Росреестре имеются две базы, в которых хранятся данные о недвижимости: ГКН и ЕГРП. Разницу между ними можно представить в следующем виде:

          ГКН

          ЕГРП

          Содержит технические характеристики объекта недвижимости:

          • площадь;
          • границы;
          • стройматериалы, из которых построено здание;
          • дата постановки на учет;
          • первоначальная планировка;
          • последующие изменения в конструкции;
          • кадастровая стоимость;
          • инженерные сети: газопроводы, санузлы и т.д.

          ГКН содержит информацию именно о материальном, физическом состоянии объекта.

          Содержит правовую информацию:

          • сделки, которые когда-либо были произведены по поводу объекта;
          • ФИО всех собственников;
          • тип недвижимости;
          • различные ограничения/обременения (к примеру, накладываемые на квартиру): ипотека, залог, судебные аресты, аренда и т.д.;

          Основной документ – выписка из ЕГРП, которая необходима для подтверждения юридической природы объекта. Сведения из ЕГРП нужны для того, чтобы сделки с объектом были прозрачны и объективны.

          Иными словами, ГКН и ЕГРП разница кроется в том, что первое – это технические данные, а второе – правовые. Государственный кадастр позволяет ответить на вопрос, как выглядит недвижимость, а реестр прав решает проблему правовой «биографии» объекта.

          По сути, ГКН необходим для реализации оборота прав, хранящихся в ЕГРП. Системы довольно взаимосвязаны, но самостоятельны по отношению друг к другу. На практике нередко возникают расхождения в сведениях. Так как ведение данных баз – дело сложное и затратное, то бывают проблемные ситуации, связанные с конфликтом информации. Для сглаживания существующих противоречий и появилась специальная программа Правительства РФ — «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости ».

          Как получить информацию из ГКН?

          На выбор даются следующие способы:

          • составить запрос на официальном сайте Росреестра;
          • обратиться в Кадастровую палату или Многофункциональный центр (МФЦ);
          • воспользоваться почтой. Письмо отправляется в офис Кадастровой палаты.

          Срок обратной связи – 5 дней, по истечению которых к заявителю поступает вся запрашиваемая информация об объекте. Помимо личного обращения, гражданин может воспользоваться услугами организаций-посредников, которые значительно ускоряют весь ход дела.

          Важно: сведений в ГКН обновляются каждые 5 лет. По истечению очередной «пятилетки» производится переоценка стоимости земель, в связи с чем обновляются и данные.

          Знать, чем отличается одна информационная база от другой – значит разбираться в юридических тонкостях сферы недвижимости. Обе организации были созданы с главной целью – упорядочить имеющуюся информацию о недвижимых объектах. Заключение сделок и судебные тяжбы требуют достоверных данных, именно поэтому существуют такие базы, как ГКН и ЕГРП.

          Это вам будет интересно:

          Важно: в ГКН содержатся данные только о том недвижимом имуществе, которое поставлено на учет.

          Важно: с начала 2017 года ЕГРП и кадастровый учет объединены в ГРН – государственный реестр недвижимости. По сути, в плане порядка получения сведений ничего не изменилось: реестр прав и кадастр просто стали частью одного целого.

          Добавить комментарий

          Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *