Справочник

К землям запаса относятся земли

1. К землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель, формируемого в соответствии со статьей 80 настоящего Кодекса.

2. Использование земель запаса допускается после перевода их в другую категорию, за исключением случаев, если земли запаса включены в границы охотничьих угодий, случаев выполнения работ, связанных с пользованием недрами на таких землях, и иных предусмотренных федеральными законами случаев.

Президент Российской Федерации

В. Путин

Москва, Кремль

25 октября 2001 г.

N 136-ФЗ

Комментарий к Ст. 103 ЗК РФ

1. Пункт 1 комментируемой статьи относит к землям запаса земельные участки, одновременно удовлетворяющие следующим требованиям:

— находящиеся в государственной или муниципальной собственности;

— не предоставленные (как в собственность, так и в пользование) гражданам или юридическим лицам;

— не относящиеся к фонду перераспределения земель.

Согласно ст. 80 ЗК фонд перераспределения земель создается в составе земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота.

Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд:

— при добровольном отказе от земельного участка;

— если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследство, либо все наследники лишены завещателем наследства, либо наследник отказался от наследства в пользу государства или отказался от наследства без указания, в пользу кого он отказывается от наследства;

— при принудительном изъятии земельного участка в случаях, предусмотренных ЗК, федеральными законами.

2. Статья 14 ЗК предусматривает одно из оснований перевода земельных участков в категорию земель запаса.

Статья 103. Земли запаса

Так, земли, которые подверглись радиоактивному и химическому загрязнению и на которых не обеспечивается производство продукции, соответствующей установленным законодательством требованиям, подлежат ограничению в использовании, исключению из категории земель сельскохозяйственного назначения и могут переводиться в земли запаса для их консервации. На таких землях запрещаются производство и реализация сельскохозяйственной продукции.

Согласно ст. 13 ФЗ о переводе земель из одной категории в другую перевод земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель, в зависимости от целей дальнейшего использования этого земельного участка, осуществляется только после формирования в установленном порядке земельного участка, в отношении которого принимается акт о переводе земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель.

Поскольку на землях запаса хозяйственная деятельность не осуществляется, то и требований к целевому назначению указанных земель в законодательстве не предусмотрено.

Формирование и использование земель запаса связаны также с реализацией федерального и регионального законодательства о резервировании земель, об изъятии земель запаса для государственных и муниципальных нужд.

Правовой режим земель запаса

Онлайн-тестыТестыЮриспруденция, государство и правоЗемельное правовопросы

1-15   16-30   31-45   46-60   61-75   76-90   91-105   …   181-190  

61. Земли закрытого административно-территориального образования включают в себя:
земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)
земли обороны
земли промышленности
иные земли, предусмотренные законодательством Российской Федерации

62. Земли запаса предоставляются на правах:
аренды
временного пользования
собственности

63. Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов могут быть:
федерального, регионального и местного значения

64. Землями автомобильного транспорта признаются земли под:
размещение автовокзалов и автостанций
размещение автомобильных дорог, их реконструктивных элементов и дорожных сооружений
установление полос отвода автомобильных дорог

65. Землями водного фонда считаются:
водные объекты
земли водоохранных зон водных объектов
земли для установления полос отвода и зон охраны заборов, гидротехнических сооружений

66. Землями запаса распоряжается:
местная администрация

67. Землями лесного фонда считаются:
земли, покрытые лесной растительностью и непокрытые ею
земли, предназначенные для восстановления лесной растительности
нелесные земли

68. Землями поселений признаются земли:
используемые и предназначаемые для застройки и развития городских и сельских поселений и отделенные чертой от других категорий

69. Землями сельскохозяйственного назначения признаются:
земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей

70. Зоны сельскохозяйственного использования выделяются под:
виноградники, огороды, сенокосы, пастбища
пашни
сады
сельскохозяйственные здания, сооружения, строения

71. Из перечисленных пунктов, консервация допускается к землям:
в районах крайнего севера, занятых оленьими пастбищами
загрязненных радиоактивными веществами, нефтью, нефтепродуктами и другими техническими веществами
имеющих посадки поверхности вследствие использования недр или естественных геологических процессов
к землям, использование которых приводит к негативному воздействию на здоровье человека
подвергшимся водной и ветровой эрозии, селям, вторичному засолению, осушению, уплотнению
подвергшимся негативным (вредным) воздействиям, в результате которых происходят загрязнения земель

72. Из перечисленных пунктов, оценочной зоной признаются:
ввиду функционального использования и близких по значению кадастровой стоимости земельных участков
часть земель, однородных по целевому назначению

73. Из перечисленных пунктов, получение информации при осуществлении мониторинга земель проводится с использованием:
дистанционного зонирования
наемных съемок, наблюдений и обследований
сети постоянно действующих полигонов эталонных стационарных и иных участков, межевых злаков и т.п.
соответствующих фондов данных

74. Из перечисленных пунктов, предложение о консервации земель должны включать:
заключение об оценке состояния земель и их дальнейшем использовании
карты с нанесенными границами земельных участков и частей земельных участков, подлежащих консервации
предложения об участии правообладателей земельных участков в осуществлении мероприятий по предотвращению деградации земель, восстановлению плодородия почв и загрязненных территорий
расчеты убытков и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, понесенных в результате деградации земель

75. Из перечисленных пунктов, съемки наблюдения и обследования, осуществляемые в ходе проведения мониторинга земель в зависимости от срока и периодичности проведения, делятся на:
базовые
оперативные
периодические

1-15   16-30   31-45   46-60   61-75   76-90   91-105   …   181-190  

К землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель.

Земли запаса – это земли, основное целевое назначение которых еще не определено и которые не предоставлены гражданам и юридическим лицам.

Земли запаса

Землями запаса могут быть земли, одновременно отвечающие трем условиям:

1) земли должны находиться в государственной и муниципальной собственности;

2) земли не должны быть предоставлены гражданам и юридическим лицам;

3) земли не должны использоваться до их перевода в иные категории и последующего предоставления различным лицам. По существу, к землям запаса могут относиться только те земли, которым придается резервное значение. Целенаправленное использование земель запаса допускается после перевода их в другую категорию земель в соответствии с установленным порядком перевода земель из одной категорию в другую. При этом земли запаса могут использоваться для геодезических, геологосъемочных, поисковых, кадастровых, землеустроительных и некоторых других исследований и изысканий. Законодательством предусматривается включение в земли запаса различных видов и категорий земель.

Перевод земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель в зависимости от целей дальнейшего использования этого земельного участка осуществляется только после формирования в установленном порядке земельного участка, 3 отношении которого принимается акт о переводе земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель.

Согласно Положению о порядке консервации деградированных сельскохозяйственных угодий и земель, загрязненных токсичными промышленными отходами и радиоактивными веществами, земли, выведенные из хозяйственного оборота в результате консервации, могут переводиться в земли запаса.

В соответствии с Положением о порядке проведения инвентаризации земель после проведения инвентаризации устанавливается возможность передачи неиспользуемых земель в состав земель запаса. Так, из земель запаса может создаваться целевой земельный фонд для предоставления земель казачьим обществам, включенным в государственный реестр казачьих обществ в РФ. Целевой земельный фонд для предоставления земель казачьим обществам создается органами исполнительной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления по представлению органов земельного кадастра и на основе предложений казачьих обществ.

Согласно Положению о порядке формирования целевого земельного фонда для расселения беженцев и вынужденных переселенцев и режиме его использования этот фонд создается за счет земель запаса. Фонд для расселения беженцев и вынужденных переселенцев создается органами исполнительной власти субъектов РФ для жилищного строительства, организации личного подсобного хозяйства, крестьянских (фермерских)хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов.

За счет земель запаса определенным категориям граждан могут выделяться участки в соответствии с Указом Президента РФ «О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».

Дата добавления: 2015-02-04; просмотров: 213; Опубликованный материал нарушает авторские права? | Защита персональных данных |

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Читайте также:


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *