Справочник

Межевание земельного участка стоимость

Содержание

МЕЖЕВАНИЕ | ТЕХПЛАН | ТОПОСЪЕМКА | КАРТА (ПЛАН) | ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ / ИЗЫСКАНИЯ

СТОИМОСТЬ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Стоимость работ НДС не облагается (упрощенная система налогообложения).

Межевание земельных участков сельхозназначения общедолевой собственности (земельных долей)

с составлением и согласованием проекта межевания — полный комплекс кадастровых работ, включая подачу запросов, объявление в газету, получение кадастрового паспорта

  • до 140 га — 20 000 рублей
  • Более 140 га — 150 р. за гектар

ЗАКАЗАТЬ >>>

Межевание земельных участков сельхозназначения КФХ

с получением кадастрового паспорта в 2-х экземплярах

  • земельный участок до 100 га — 15 000 рублей за участок

ЗАКАЗАТЬ >>>

Межевание земельных участков линейных объектов

(водопровод, газопровод, ВОЛС и др.) при наличии утвержденного проекта межевания с получением кадастрового паспорта в 2-х экземплярах

  • образование земельных участков и частей земельных участков линейного объекта — 8 000 рублей за 1 км трассы

ЗАКАЗАТЬ >>>

СТОИМОСТЬ РАБОТ ПО ТОПОГРАФИЧЕСКОЙ СЪЕМКЕ

Топографическая съемка земельных участков с составление топоплана

  • участок до 1 га — 20 000 рублей

ЗАКАЗАТЬ >>>

Топографическая съемка земельных участков с составлением отчета об инженерно-геодезических изысканиях, согласованием подземных коммуникаций, созданием цифровой модели местности (ЦММ)

  • участок до 1 га — 35 000 рублей

ЗАКАЗАТЬ >>>

Топографическая съемка линейных объектов с составлением отчета об инженерно-геодезических изысканиях, согласованием подземных коммуникаций, созданием цифровой модели местности (ЦММ)

  • стоимость 1 км топосъемки линейного объекта полосой 50 м — 35 000 рублей

ЗАКАЗАТЬ >>>

СТОИМОСТЬ КАРТЫ (ПЛАНА) ОБЪЕКТА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

Стоимость карты (плана) для установления границ населенного пункта

  • деревня — 30 000 рублей
  • поселок — 60 000 рублей

ЗАКАЗАТЬ >>>

Стоимость карты (плана) границ территориальных зон населенных пунктов сельского поселения (при комплексном заказе)

  • деревня — 5 000 рублей
  • поселок — 10 000 рублей

ЗАКАЗАТЬ >>> Результатом данных работ будет внесение в ГКН сведений о территориальных зонах, устанавливаемых правилах землепользования и застройки, перечня видов разрешенного использования земельных участков для каждой территориальной зоны.

СТОИМОСТЬ РАБОТ ПО СОСТАВЛЕНИЮ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Проект межевания территории

  • новые территории ИЖС с разбивкой на участки — 50 000 рублей за проект

ЗАКАЗАТЬ >>>

Проект планировки и межевания территории линейного объекта

Разработка проекта планировки и межевания территории линейного объекта (газопровода, ВОЛС, автодорога, ЛЭП) на основании технического задания выданного Управлением градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области. В стоимость включены затраты на изготовление межевых планов и постановка на кадастровый учет земельных участков линейных объектов и частей земельных участков линейных объектов.
Стоимость работ составляет:

  • По территории города Орла — 60 000 за км.
  • По населенным пунктам Орловской области — 50 000 за км.
  • между населеными пунктами (межселенная территория) Орловской области — 30 000 за км.

ЗАКАЗАТЬ >>> Стоимость рассчитывается индивидуально, приведены ориентировочные расценки.

ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ / ИЗЫСКАНИЯ

Наша организация выполняет в Орловской области все виды инженерных изысканий, в том числе экологические и гидрометеорологические изыскания, проектирование автодорог и сооружений на них.

Стоимость работ рассчитывается по смете согласно технического задания заказчика.

Для уточнения стоимости работ обращайтесь по электронной почте или телефону.

Тел. в г.

Защита от роботов

Орле (4862) 78-07-04. Факс (4862) 76-19-87.
Электронная почта geoservice@yandex.ru

Консультации бесплатно!

Вся представленная на сайте информация, касающаяся стоимости работ носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437(2) Гражданского кодекса РФ.

Наши реквизиты здесь

Какова стоимость межевания земельного участка?

Главная — Наши цены

Наши цены

АРХИТЕКТУРНАЫЕ РАБОТЫ

ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ Площадь объектов Ед. измерения Стоимость, руб. Срок выполнения
Проекты индивидуально жилых домов (АР)

до 100 кв.м

от 100 до 150 кв.м.

от 150 до 200 кв.м

от 200 до 250 кв.м.

более 250 кв.м.

проект

проект

проект

проект

кв.м.

20 000

25 000

30 000

35 000

30 рабочих дней
Готовые проекты (из архива ЗемСтройПроект) проект

50 % от стоимости, исходя из площади дома

5 рабочих дней
Генплан участка для размещения жилых и хозяйственных построек (2D графика)

Не более четырех объектов

За размещение дополнительных строений и сооружений

генплан

7 500

1 500

5 рабочих дней(при наличии топосъемки)
Генплан участка для размещения жилых и хозяйственных построек (3D визуализация)

Не более трех объектов

За размещение дополнительных строений и сооружений

генплан

15 000*

5 000

15 рабочих дней
ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
Проекты общественных, торговых и промышленных зданий 1 кв.м. 215 30 рабочих дней
Проекты сельскохозяйственных зданий и сооружений,ангаров, промышленных гаражей 1 кв.м. 75 30 рабочих дней

*При разработки архитектурного проекта дома в нашей компании.

Возможна сокращение сроков в 2 раза — надбавка 50%, в 4 раза — надбавка 100%

 ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

основной документ для получения разрешения на строительство/реконструкцию

По

Виды работ Площадь объектов Единица измерения Стоимость. руб. Срок выполнения
Проекты планировок территории (ППТ)

До 1 Га

От 1 до 5 Га

От 5 до 10 Га

до 1 Га

1 Га

1 Га

75 000 (за проект)

65 000

50 000

30 рабочих дней
ППТ линейных объектов

Длина до 3 км

От 3 до 6 км

Более 6 км

1 км

1 км

1 км

100 000

70 000

50 000

30 рабочих дней

Подготовка градостроительной концепции для

межведомственой комиссии (МВК)

75 000

Дополнительные расчеты

Уменьшение сроков работы

в два раза

в четыре раза

Надбавка 50%

Надбавка 100%

Согласование проекта в надзорных органах, Администрации, органах архитектуры, мосэнерго, газовое хозяйство, ростелеком и др.

Стоимость работ определяентся, 

исходя из списка согласований

При заказе комплексных работ в нашей компании (от геодезии до юридического сопровождения) Предоставляется индивидуальная скидка

ГЕОДЕЗИЯ

                 Виды работ                               Площадь             Стоимость, руб.
Межвание земельного участка

До 0,5 Га

От 0,5 до 1 Га

От 1 до 3 Га

От 3 и более

12 000

17 000

23 000

7 000 ( за Га )

Технический план

Изготовление технического плана(без замера общей площадипомещений,

по материалам заказчика)

10 000

Изготовление технического плана

(с проведением замера общей площади помещений)

15 000

Топографическая съемка

Для индивидуального жилого сектора и объектов торговли

1 сотка = 100 кв.м                                                                                 

До 10 соток

От 10 до 20 соток

От 20 до 50 соток

От 50 до 100 соток ( 1 Га )

От  1 Га

1 000 за сотку (минимум 8 000)

900 за 100 кв.м

800 за 100 кв.м

700 за 100 кв.м

7 000 за 1 Га

Для сельхозугодий От 1 Га 15 000 за 1 Га
Для промышленных территорий От 1 Га

25 000 за 1 Га

При плотности застройке стоимость

увеличивается в два раза

Согласование инженерных коммуникаций на топосъемке

Стоимость работ определяется,

исходя из списка согласований

Межевание, оформление земли

Межевание — комплекс кадастровых работ по закреплению границ земельного участка, измерению его площади и определению размеров. Если вы собираетесь продать/купить участок, хотите определить границы и избежать споров с соседями, вам потребуется межевой план. Документ содержит всю информацию о земельном участке, которая вносится в государственный реестр недвижимости.

Для чего нужно межевание

  • Продажа, покупка или дарение участка. С 1 января 2018 года отменены регистрационные действия с земельным участком, если его границы не установлены в Едином государственном реестре недвижимости.
  • Прирезка. Если фактическая площадь земельного участка превышает указанную в правоустанавливающих документах, то можно увеличить ее, но не более чем на 10%. А если генплан муниципального образования утвержден, то можно расширить на минимальный размер земельного участка для этого вида разрешенного использования.
  • Временно неиспользуемые участки. Если вы не пользуетесь приобретенными сотками долгое время, соседи, возможно, захотят прирезать их себе. Проведенное ранее межевание исключает эту возможность.
  • Несколько владельцев. На одну землю может претендовать не один человек, если, к примеру, получили наследство или приобрели долевую собственность.

    Из чего складывается стоимость размежевания земельного участка?

    У лиц, которые не могут договориться между собой, межевание — единственный выход.

Когда проведение работ обязательно?

Выше описаны ситуации, когда владелец сам решает проводить процедуру или нет. Но есть обязательные мероприятия, которые требуют доскональных инженерно-геодезических работ:

  • составление кадастрового плана;
  • закрепление неосвоенных участков;
  • раздел земельного участка на несколько или их объединение в один;
  • решение спорных вопросов с привлечением суда;
  • установление реальных границ, фиксация межевых меток.

Документы для межевания

Для физических лиц

  • паспорт заявителя или законного представителя;
  • документы, подтверждающие право владения: свидетельство о получении наследства, соглашение купли-продажи (дарения), официальное постановление должностных органов;
  • кадастровые паспорта возведенных зданий, официальные справки об их отсутствии, получаемые в БТИ;
  • документы с указанием площади и границ земли, инвентаризационные планы (при наличии);
  • заявление о вашем согласии на проведение земельных работ организацией;
  • кадастровый план.

Для юридических лиц

  • документы, подтверждающие право владения: свидетельство о получении наследства, государственной регистрации, соглашение купли-продажи (аренды, дарения), официальное решение должностных органов о передаче надела в собственность юридическому лицу, заверенная в БТИ справка;
  • заявление;
  • справка о состоянии коммуникаций или их отсутствии;
  • кадастровый план;
  • выписка из кадастра;
  • копия устава, решения собрания, доверенности и других документов, подтверждающих законность прав и полномочий юридического лица или его официального представителя;
  • ИНН (достаточно копии);
  • копия свидетельства о регистрации;
  • копия свидетельства о внесении в ЕГР;
  • инвестиционный договор.

Порядок проведения межевания

Сбор документации. Самый сложный и долгий этап, который содержит массу «подводных камней». Например, при заказе выписок ГКН может выясниться, что земельный участок не поставлен на кадастровый учет или обнаружены ошибки, неточности в указании адреса. Ситуаций много, и все они требуют разрешения.

Обмер надела. Геодезисты проводят высокоточную съемку на местности с целью определения координат межевых знаков. Полученные данные накладываются на кадастровую карту, что позволит оценить проблемы или установить их отсутствие.

Восстановление границ. Если на земле отсутствуют ранее установленные метки (заборы, столбы), производят вынос границ участка в натуру.

Отправка извещений. Процедура межевания требует информировать заинтересованных лиц. Чаще всего это ближайшие соседи и администрация. Участки, находящиеся в СНТ, требуют уведомления каждого участника.

Есть два удобных способа отправки сообщений:

  • заказным письмом. При наличии адресов, на почте оформляется серия писем с извещениями, которые доставят лично в руки;
  • через СМИ. Самый простой способ — подача объявления в газету. Не потребуется узнавать точные адреса, достаточно лишь кадастровых номеров. Для этого заказывается выписка ГКН.

Согласование. В запросе для заинтересованных лиц указывают дату и время согласования. В ходе мероприятия составляется и подписывается акт установленной формы, но это требуется не во всех случаях. Например, согласование не понадобится во время постановки на кадастровый учет. Если пишут отказ без законных оснований, то межевание все равно считается согласованным.

Межевой план. Согласно ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» межевой план — документ, составленный в соответствии с кадастровым планом. В нем указаны сведения, касающиеся земельных участков либо его определенной части, а также новых данных, которые необходимо внести в кадастр. Таким образом, все результаты межевания — различные схемы, чертежи, геодезические данные концентрируются в межевом плане.

Кадастровый учет. Завершением считается передача составленного плана в Кадастровую палату. Он проверяется и становится основанием для постановки на учет либо внесения изменений в существующую форму.

Стоимость межевания земельного участка

Минимальная стоимость — от 10 000 рублей, в зависимости от места расположения участка и срочности. Время проведения работ — от десяти дней.

Компания «Гео-Тайм» специализируется на межевании в Москве и предлагает услуги оформления документации и выноса границ. Свяжитесь с консультантом по телефону +7 (495) 648-42-32 или заполните форму обратной связи. Также принимаются письма на электронную почту mail@geo-time.ru.

Полезные материалы

Федеральный закон «О землеустройстве» от 18.06.2001 № 78

Ускоренное межевание, востребовано при продаже участка, но это не означает, что межевание будет выполнено частично. Данный способ, о котором речь идет далее, подходит не только для подготовки участка к продаже, но предусматривает выполнение всех обязательств, согласно договору на оказание услуг по определению границ ЗУ.

Какова цена процедуры межевания земли?

Стоимость услуги смотрите на странице http://pravozem.ru/price.html. У такого способа существуют недостатки и отрицательные моменты, по сравнению с полноценным определением границ с получением межевого дела.

Для начала, о сроках: межевое дело формируется за 1 рабочий день, выезд и топографическая съёмка может делаться параллельно и занимает от 2 дней, так как к нашем распоряжении новое оборудование, которое позволит ускоренно выполнить данную процедуру. Согласование с соседями еще занимает 1 день. На оформление документации участка уйдет 5-7 дней, а для того, чтобы процесс межевания прошел еще быстрее, нужно иметь минимальный перечень документов на землю для продажи, при обращении к сотрудникам нашей организации. Если с документами наблюдается разногласия, в штате сотрудников «ПРАВОЗЕМ» работает специалист с многолетним стажем, который поможет в случае недостающих документов.

Саму процедуру межевания по всем параметрам можно назвать сложной, так как требуется согласовывать множество документов и учитывать различные нюансы, не говоря уже и об ускорении процесса согласования границ. Мы в своей работе уделяем внимание не только качественности работ, но и скорости, так как у нас существует принцип индивидуального подхода к клиенту, а большинство из них хотят, чтобы работы выполнялись как можно быстрее.

Выполним проверку на соответствие с соседними участками

Наши сотрудники проводят полную проверку территории, где расположен участок, а так же делают соответствие с соседними участками. Если на участках Ваших соседей уже проводилось межевание, то те границы, которые являются соседними с Вашим участком согласовывать не нужно. Это также позволит ускоренно провести процедуру межевания.

Если не хочется потерять клиента на участок — придется действовать быстро, но чтобы провести межевание, нужно согласовывать документы в различных инстанциях, а собственнику участка не всегда удается быстро пройти эти инстанции. Поскольку «ПРАВОЗЕМ» уже несколько лет является достойным представителем по земельным вопросам, то нам знакомы все нюансы и требования государственных органов. Поэтому, целесообразно переложить все вопросы оформления документов, необходимых для межевания, на сотрудников нашей организации. Это ускорит процесс межевания и сэкономит время нашего клиента.

МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ В МОСКВЕ И ОБЛАСТИ – БЫСТРО, КАЧЕСТВЕННО, НЕДОРОГО

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *