Справочник

Можно ли выписать

В то время как гражданам Евросоюза неведомо само понятие прописки, и они вольны жить и работать в разных странах без привязки к адресу, в России действуют довольно строгие правила, и выписка из квартиры «в никуда» считается чем-то рискованным.

Куда выезжаем?

Без регистрации по месту жительства или пребывания в нашей стране нельзя оформить медицинский полис, получить льготы, а порой даже устроиться на работу. Но бывают ситуации, когда требуется быстро выписаться из квартиры, а зарегистрироваться по новому адресу невозможно. Такая необходимость может возникнуть, например, в случае отъезда за границу на постоянное место жительства, продажи квартиры с последующим вложением средств в новостройку или возведение частного дома или же при изъятии квартиры по решению суда.

Все перечисленные варианты не редкость, однако выписка из квартиры для покупки строящегося жилья встречается чаще всего, в том числе и при переезде в другой город.

Сергей Слободянюк, адвокат компании «Адвокат-Недвижимость», уверяет, что выписка из квартиры не такая сложная процедура, как кажется: «При снятии с учета пишется заявление с указанием нового места регистрации. Если это иное государство, то так и указывается: граждан, снимаясь с регистрационного учета, переезжает в другое государство и там будет состоять на консульском учете. Если нужно сняться с регистрационного учета и при этом нигде не становиться на учет, то можно указать предположительное место будущей регистрации. Какие-либо подтверждающие документы для этого представлять не требуется! Никто не будет проверять, встали вы на учет по указанному адресу или нет. С другой стороны, проживание на территории Российской Федерации без регистрации по месту жительства или пребывания незаконно и является административным правонарушением, так как за это предусмотрен штраф».

По закону зарегистрироваться по новому адресу необходимо в течение 10 рабочих дней, но последствия наступают лишь после 90 дней с момента прибытия на новое место жительства. За отсутствие штампа в паспорте можно получить административный штраф в размере от 2000 до 3000 рублей, а в Москве или Петербурге – от 5000 до 7000 рублей.

Не все требования законны

«Любой взрослый человек имеет право выписаться из квартиры, – говорит Катерина Соболева, управляющий директор департамента инвестиций в недвижимость Becar Asset Management Group. – И не так принципиально, есть ли у него на примете другое жилье, куда он хочет прописаться. Если между вашей выпиской и дальнейшей пропиской пройдет более трех месяцев, вам грозит штраф. Но на момент выписки законодательно у вас проблем возникнуть не должно. Любые дополнительные документы, которые у вас могут потребовать – согласие собственника (мужа, например), адрес будущей прописки – все это вы по закону предъявлять не обязаны.

Как выписаться из квартиры “в никуда” по собственному желанию?

Скорее всего, в этом случае вы просто попали к неграмотному работнику паспортного стола».

Напомним, что порядок действий для выписки из квартиры прост:

1. В паспортном столе следует подать заявление установленного образца, для чего понадобятся паспорт, свидетельство о рождении (для лиц, не достигших 14 лет) и адресный листок убытия.

2. Для граждан, уезжающих за границу, потребуется листок статистического учета выбытия, а для тех, кто проживает в частном доме, – выписка из домовой книги.

3. Через 3 дня можно получить паспорт со штампом о выписке из квартиры.

В жизни бывают разные ситуации, и иногда даже самый, казалось бы, близкий человек может своим поведением делать вашу жизнь невыносимой. Что делать если родная мать ведет асоциальный образ жизни, употребляет алкоголь, не платит систематически коммунальные платежи или иным образом создает неприятности? В таких случаях встает вопрос: можно ли выписать мать из квартиры?

Практика решения подобных ситуаций нашими адвокатами показывает, что выписать из квартиры можно абсолютно любого члена семьи, главное это наличие достаточных для этого законных оснований. В каждом случае разные обстоятельства, поэтому для того, чтобы понять, можно ли выписать мать из квартиры в вашей ситуации, лучше получить консультацию у наших адвокатов.

В таких вопросах важную роль играют следующие моменты — когда, на каком основании такой гражданин был зарегистрирован в данную квартиру, а также кому, и на каких основаниях данная квартира принадлежит. Также важным моментом является поведение этого гражданина, живет ли он вообще по данному адресу или только числится, платит ли коммунальные платежи и так далее.

Если мать в квартире фактически не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, или, проживая в квартире, ведет асоциальный образ жизни, нарушая своим поведением права других жильцов, все это может послужить основанием для снятия её с регистрационного учета. Жилищный кодекс закрепляет также, что из квартиры можно выписать мать, лишенную родительских прав, когда в суде было установлено, что проживание её вместе с детьми невозможно.

Стоит заметить, что если речь идет о приватизированной квартире, и мать отказалась от приватизации, выписать ее нельзя, она имеет право бессрочно пользоваться данной квартирой.

Можно ли выписаться из квартиры, и никуда не прописываться?

В любом случае все вопросы, связанные с попытками выписать мать из квартиры, придется решать в суде.

Если вы задаетесь вопросом можно ли выписать мать из квартиры и как это сделать, стоит воспользоваться услугами профессионалов. Адвокаты нашей компании после детального изучения вашей ситуации разработают стратегию ведения дела, грамотно составят исковое заявление, правильно указав в нем основания для выселения, соберут все документы и доказательства и добьются вынесения решения суда в вашу пользу. Стоит обратить внимание, что наши юристы еще на этапе проведения консультации дадут аргументированный прогноз можно ли выписать мать из квартиры в данном случае или это невозможно, что избавит вас от потери времени в суде и финансовых затрат на судебные издержки.

Примеры споров, разрешить которые мы помогали:

— выиграно дело в суде второй инстанции: клиент нашей компании имеет право на проживание в квартире!

— выиграно дело об отмене договора дарения,

— признание договора купли-продажи квартиры недействительным и применение последствий его недействительности.

Можно ли выписаться из квартиры в никуда

Если бы мне не пришлось своими глазами наблюдать эту леденящую кровь историю изнутри – я никогда бы не поверила в её вероятность. Однако оказалось, что это и есть жестокая реальность наших дней.

Коренного москвича, пожилого добропорядочного человека, заочным решением суда лишили регистрации и признали утратившим право пользования квартирой, ответственным нанимателем которой он является с момента получения им ордера четверть века назад.

О заочном решении суда, на основании которого мой старый друг из коренного москвича внезапно превратился в бомжа, его никто не уведомил – ни органы, ни родственники. Лишь спустя год после даты судебного решения, когда он обнаружил отсутствие московской пенсии, сотрудники СОБЕСА заявили ему, что он больше москвичом не является, потому и пенсия ему теперь не положена.

Почему суд вынес заочное решение, и не нашёл возможности вызвать ответчика повесткой? А потому что именно такого (заочного!) решения добивались заявители. В своём исковом заявлении они обманули суд, ввели правоохранительные органы в заблуждение.

4 способа выписки из квартиры — выберите свой

Они — это вполне взрослые дети моего старого друга (успели разменять пятый десяток) донесли до сведения суда ложную информацию: якобы они не знают места проживания и контактных телефонов своего отца. Хотя, на самом деле отец постоянно находился с ними на связи по телефону, а они были у него дома по месту его фактического проживания.

Подлая цель выписки «в никуда» собственного отца так называемыми наследниками вполне понятна: они хотели заняться приватизацией отцовской квартиры без него. Потому и пошли на обман суда.

История с отстаиванием моим другом своих законных прав в судебных инстанциях была долгой и трудной. Во всяком случае, места здесь явно маловато для полноценного рассказа. До принятия правосудного решения прошло около двух мучительных лет.

В результате районный суд был вынужден признать собственное заочное решение незаконным, и отменил его. Почему же судья поверил очевидной лжи корыстных заявителей? Почему суд реально не озаботился поиском коренного москвича, ведь это технической сложности сегодня не представляет? Почему судья столь поспешно принял заочное судебное решение? Может быть, причиной явилась чрезмерная загруженность сотрудников суда? А, может, какой-то иной мотивацией суд руководствовался? Остаётся только строить догадки.

В итоге после изнурительной беготни по инстанциям посредством участия столичного Департамента социальной защиты моему другу была восстановлена московская пенсия с выплатой компенсации. Когда на заключительном судебном заседании судья предоставил моему другу слово, он сказал только несколько слов: мне больно и стыдно за своих взрослых детей…

Всё страшное вроде бы закончилось, даже обиды не осталось, только горечь. Но, честно говоря, иногда так и подмывает опубликовать имена и фамилии этих подлых фигурантов в интернете – а заодно и ссылки на их страницы в социальных сетях, где они демонстрируют себя в качестве приличных людей. Ну — не знаю… Почему-то мне кажется, что страна должна знать своих героев… Источник: Из жизни москвича.Имеются знакомства с экспертом

Можно ли выписать человека в никуда?

Например, человека (не собственника) выписывают по суду. Другого адреса для регистрации по месту жительства (прописки) у него нет. Может ли суд выписать человека в никуда?

Выписать прописанного в квартире человека вне зависимости от родственных отношений можно в регламентированных законодательно случаях, либо индивидуальных обстоятельствах, подлежащих рассмотрению в судебном порядке, если гражданин не родственник и заручиться его письменным согласием (заявлением) невозможно. На практике выписка из квартиры в никуда происходит

  • при продаже квартиры или дома
  • смене собственника жилого помещений
  • при переезде при обмене жилья
  • исполнению судебного решения, как вариант по передаче имущества (отчуждение банку) залогодержателю, как в случаях с валютной ипотекой
  • по собственному желанию

и иных, сложных вариантах практики.

Нормами жилищного законодательства Российской Федерации предусмотрены варианты выписки, в тч. через судебные инстанции, если речь о решении можно ли выписать человека в никуда, если он не собственник квартиры / дома?

Действительно, возможно. Речь не о судебной практике, и мнении адвокатов, практикующих в сфере недвижимости, а об индивидуальном деле, когда во внимание судьи принимается точная информация по частному случаю. И да, истец не должен беспокоиться, куда подлежащий выписке гражданин пойдёт и где будет регистрироваться, когда мы не говорим о собственном желании человека.

Принудительно с регистрационного учёта снимаются

  • убывающие за рубеж на постоянное место жительства
  • жильцы ипотечной квартиры, если последняя отчуждается в пользу банка — залогодержателя по решению суда за просрочки ипотеки (пример с выселением жильцов с валютной ипотекой за долги банкам у всех на слуху)
  • осужденного человека, находящегося в местах лишения свободы, можно выписать из квартиры и в Москве, и в другом населенном пункте вне зависимости от стоимости жилой недвижимости в регионе.

Как можно выписать человека из квартиры без его присутствия и согласия

Гражданина — не собственника, которому жилплощадь полностью, либо в доле не принадлежит и кто не является членом семьи собственника, можно выписать. Даже несовершеннолетнего  ребёнка, в отношении которого возникли алиментарные обязательства, можно выписать при соблюдении всех особенностей.

  1. Квартира «с обременением» может быть продана, далее новый собственник снимает с учёта прежних жильцов, как не имеющих отношения к своей семье, руководствуясь ст.

    Можно ли выписать человека из квартиры или частного дома в никуда

    292 ГК РФ, ст. 31 ЖК.

  2. Другой вариант выписать «лишних» на основании статьи 31 ЖК — оформить дарственную третьему лицу.

Можно ли выписать из квартиры человека через суд без предоставления другого жилья:

  • Статьей 91 Жилищного кодекса предусмотрено право выселения за грубое нарушение прав других проживающих;
  • за систематическую неуплату коммунальных платежей.

Кого нельзя точно выписать из квартиры, так это человека, отказавшегося в процессе приватизации от своей доли в пользу другого члена семьи. Однако, если жильё у человека не единственное и он не платил /не платит за него, то суд может прекратить регистрацию.

За ним законом установлено пожизненное право проживания в квартире. Если квартира приватизирована и оформлена вами в собственность до брака, вы сможете выписать бывшего супруга (супругу) в судебном порядке.

Могут ли выписать из квартиры без согласия в никуда, если я собственник?

Стремление граждан с использованием любых вариантов решить проблему жилья и получить право на законную регистрацию становится поводом покупки долей, зачастую мизерных, в праве на жилую недвижимость. Бесспорно, владелец нескольких метров мечтает стать полноправным сохозяином своей небольшой части, доставляя собственникам большей доли неудобства. Что делать и какие шаги м.б. предприняты по отношению к вам, на какие нюансы обращают внимания истцы, желая выселить / выписать неудобного совладельца. Основная возможность для истца — лишение ответчика права пользования собственным жилым помещением, но данный факт не аннулирует ваше право собственности на недвижимость.

На судебном заседании отстаивайте свою позицию, не позвольте истцу доказать невозможность совместного проживания и как следствие — снятие с регистрационного учета.
Важно. Наличие у вас, как ответчика, помимо доли в спорной квартире иной жилой недвижимости в собственности существенно повышает шансы желающих вас выписать истцов выиграть процесс. Но не лишить права собственности на купленные квадратные метры.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *