Справочник

Ст 53 жк РСФСР

Решения и постановления судов

Определение Президиума Ярославского областного суда от 19.02.2004 N 44-г-31 В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР право пользования жилой площадью имеют члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним. В связи с тем, что несовершеннолетняя У. не проживает совместно с нанимателем спорной комнаты Л., право пользования жилым помещением не может быть за ней сохранено. Вопрос о месте жительства несовершеннолетнего ребенка, не достигшего 14 лет, должен решаться с учетом ст. 20 ГК РФ.

ПРЕЗИДИУМ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 февраля 2004 г. N 44-г-31

Президиум Ярославского областного суда рассмотрел дело по иску Л. к С. о признании несовершеннолетней У. утратившей право пользования жилым помещением.

Заслушав доклад судьи областного суда, пояснения представителя Л. -адвоката П., президиум областного суда

установил:

Л. и С. с декабря 1992 года состояли в зарегистрированном браке, в феврале 2000 года брак между ними расторгнут. От брака имеют несовершеннолетнюю дочь У., года рождения. Л. является нанимателем комнаты площадью 13,3 кв. м в коммунальной квартире дома по ул. , в качестве члена семьи нанимателя в жилом помещении зарегистрирована его дочь У. С. имеет регистрацию в 3-комнатной квартире дома по ул. , принадлежащей на праве собственности отцу С. Т.

Л. обратился в суд с иском к С. о признании их несовершеннолетней дочери У. утратившей право на жилое помещение в комнате площадью 13,3 кв. м в квартире дома по ул. . Иск мотивирован тем, что с марта 1999 года дочь проживает с матерью отдельно в благоустроенной квартире дома по ул. .

В судебном заседании Л. исковые требования поддержал.

Ответчица С. иск не признала, ссылаясь на то, что дочь проживала в спорной комнате, приобрела в ней право пользования, в мае 1999 года они с дочерью вынуждены были уйти из комнаты из-за скандалов с истцом в квартиру родителей С. — Т. и Н., которые не признают за У. права пользования квартирой.

Третьи лица — Т.

Задайте вопрос дежурному юристу,

и Н. — возражали против удовлетворения иска.

Решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 28 января 2003 года в удовлетворении исковых требований Л. отказано.

В кассационном порядке решение суда не обжаловалось.

В надзорной жалобе Л. просит решение суда отменить, вынести новое решение об удовлетворении его исковых требований.

Дело истребовано в Ярославский областной суд.

Определением судьи Ярославского областного суда надзорная жалоба с делом переданы для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции — президиум Ярославского областного суда.

Президиум находит решение Дзержинского районного суда г. Ярославля от 28 января 2003 года незаконным и подлежащим отмене в связи с неправильным применением судом первой инстанции норм материального права.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.

Отказывая в иске, суд исходил из того, что У. право пользования спорным жилым помещением приобрела, осуществлять его самостоятельно в настоящее время в силу возраста и по причине раздельного проживания родителей не может, право пользования иным жилым помещением не приобрела, проживает совместно с матерью в квартире, принадлежащей на праве собственности иным лицам, которые не признают за ребенком право пользования жилым помещением, факт проживания ребенка с матерью сам по себе не является основанием для лишения его права пользования жилым помещением по месту жительства отца.

Приведенные в решении суда мотивы не основаны на законе.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Между родителями У. спора относительно места проживания их несовершеннолетней дочери не было. Таким образом, проживая вместе с матерью, девочка приобретает право на ту жилую площадь, на которой проживает и зарегистрирована ее мать. При этом доводы о том, что в силу малолетнего возраста ребенок не может самостоятельно осуществлять право на жилую площадь и распоряжаться им, правового значения не имеют.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР право пользования жилой площадью имеют члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним. В связи с тем, что несовершеннолетняя У. не проживает совместно с нанимателем спорной комнаты Л., право пользования жилым помещением не может быть за ней сохранено. Вопрос о месте жительства несовершеннолетнего ребенка, не достигшего 14 лет, должен решаться с учетом ст. 20 ГК РФ.

Вывод суда о временном характере проживания ответчицы С. с дочерью У. в квартире родителей Т. и Н. материалами дела не подтверждается. Кроме того, для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением по основанию, предусмотренному ст. 89 ЖК РСФСР, не является обязательным условием приобретение им права пользования или права собственности на другое жилое помещение.

Довод суда о том, что Т. и Н. не признают за внучкой право пользования жилым помещением, правового значения не имеет, поскольку в силу ст. 679 ГК РФ их согласие на вселение матерью несовершеннолетнего ребенка не требуется.

По изложенным основаниям решение суда подлежит отмене с вынесением по делу нового решения об удовлетворении исковых требований Л.

Руководствуясь п. 5 ч. 1 ст. 390 ГПК РФ, президиум

определил:

Решение Дзержинского районного суда г. Ярославля от 28 января 2003 года отменить.

Исковые требования Л. удовлетворить.

Признать У., года рождения, утратившей право пользования жилым помещением — комнатой площадью 13,3 кв. м в квартире дома по ул. .

Председатель

——

Принят
Верховным Советом РСФСР
24 июня 1983 года

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РСФСР

В результате победы Великой Октябрьской социалистической революции в нашей стране были созданы необходимые предпосылки для решения одной из важнейших социальных проблем — удовлетворения потребности трудящихся в жилье.
Претворяя в жизнь ленинские идеи построения коммунистического общества и осуществляя курс на повышение материального и культурного уровня жизни народа, Советское государство последовательно реализует разработанную Коммунистической партией программу жилищного строительства.
Высокие темпы развития государственного и общественного жилищного фонда на основе государственных планов, меры, принимаемые государством по содействию кооперативному и индивидуальному жилищному строительству, создают необходимые условия для обеспечения гарантируемого Конституцией СССР и Конституцией РСФСР права граждан на жилище.
Важной государственной задачей является обеспечение сохранности жилищного фонда, увеличение срока его службы, повышение уровня благоустройства жилых домов.

Жилищный кодекс РСФСР (ЖК РСФСР)

В решении этой задачи активное участие принимают общественные организации и граждане.
Конституция СССР и Конституция РСФСР обязывают граждан бережно относиться к предоставленному им жилищу.
Советское жилищное законодательство призвано содействовать обеспечению права граждан на жилище, эффективному использованию и охране жилищного фонда.

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Право граждан РСФСР на жилище

В соответствии с Конституцией СССР и Конституцией РСФСР граждане РСФСР имеют право на жилище. Это право обеспечивается развитием и охраной государственного и общественного жилищного фонда, содействием кооперативному и индивидуальному жилищному строительству, справедливым распределением под общественным контролем жилой площади, предоставляемой по мере осуществления программы строительства благоустроенных жилищ, а также невысокой платой за квартиру и коммунальные услуги.

Статья 2. Задачи жилищного законодательства РСФСР

Задачами жилищного законодательства Российской Советской Федеративной Социалистической Республики являются регулирование жилищных отношений в целях обеспечения гарантируемого Конституцией СССР и Конституцией РСФСР права граждан на жилище, надлежащего использования и сохранности жилищного фонда, а также укрепление законности в области жилищных отношений.

Статья 3. Жилищное законодательство Союза ССР и РСФСР

Жилищные отношения в РСФСР регулируются Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик и издаваемыми в соответствии с ними другими актами жилищного законодательства Союза ССР, настоящим Кодексом и иными актами жилищного законодательства РСФСР.
Отношения, связанные со строительством жилых домов, регулируются соответствующим законодательством Союза ССР и РСФСР.

Статья 4. Жилищный фонд

Находящиеся на территории РСФСР жилые дома, а также жилые помещения в других строениях образуют жилищный фонд.
В жилищный фонд не входят нежилые помещения в жилых домах, предназначенные для торговых, бытовых и иных нужд непромышленного характера.

Статья 5. Виды жилищного фонда

Жилищный фонд включает:
1) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд);
2) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественный жилищный фонд);
3) жилые дома, принадлежащие жилищно — строительным кооперативам (фонд жилищно — строительных кооперативов);
4) жилые дома, находящи

Страницы: 1 23 … 272829

  • 2,219,849 книг
  • без регистрации
  • бесплатно
Самая большая электронная читалка рунета. Поиск книг и журналов

Основы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик; Жилищный кодекс РСФСР


67.99(2)32 O-75
O-75

Основы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик.
Жилищный кодекс РСФСР. — М: Юрид.

An error occurred.

лит., 1986. — 80 с.
Издание представляет собой официальный текст законов.

1203050000-113
О—————- без объявл.
012(01)-86

67.99(2)32

(C) Издательство "Юридическая литература", 1986

ОСНОВЫ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА СОЮЗА ССР
И СОЮЗНЫХ РЕСПУБЛИК

Приняты на пятой сессии

Верховного Совета СССР десятого созыва

24 июня 1981 г.

(Ведомости Верховного Совета СССР, 1981, № 26, ст. 834; 1984, № 13, ст.
188,- № 24, ст. 422; 1985, № 48, ст. 919; 1986, № 17, ст. 278)

В результате победы Великой Октябрьской социалистической революции в
нашей стране были созданы необходимые предпосылки для решения одной из
важнейших социальных проблем — удовлетворения потребности трудящихся в
жилье.
Претворяя в жизнь ленинские идеи построения коммунистического общества
и осуществляя курс на повышение материального и культурного уровня жизни
народа, Советское государство последовательно реализует разработанную
Коммунистической партией программу жилищного строительства.
Высокие темпы развития государственного и общественного жилищного фонда
на основе государственных планов, меры, принимаемые государством по
содействию кооперативному и индивидуальному жилищному строительству, создают
необходимые условия для обеспечения гарантируемого Конституцией СССР права
граждан на жилище.
Важной государственной задачей является обеспечение сохранности
жилищного фонда, увеличение срока его службы, повышение уровня
благоустройства жилых домов. В решении этой задачи активное участие
принимают общественные организации и граждане.
Конституция СССР обязывает граждан бережно относиться к
предоставленному им жилищу.
Советское жилищное законодательство призвано содействовать обеспечению
права граждан на жилище, эффективному использованию и охране жилищного

Рассказать о нас : © 2018 Самая большая электронная читалка рунета | | Статьи

ВЕРХОВНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 марта 2014 г. по делу N 33-942-14

Докладчик: Евлогиева Т.Н.
Судья Индрикова М.Ю.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего Евлогиевой Т.Н., судей Юркиной И.В., Петровой Е.В., при секретаре судебного заседания Е., с участием прокурора Арюхиной Ю.М., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования "<данные изъяты>" к У.Т., К.Г., о выселении, возложении обязанности на отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ в <данные изъяты> районе г. Чебоксары снять с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, поступившее по апелляционной жалобе представителя У.Т. — Щ. на решение Калининского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 26 декабря 2013 г., которым постановлено:
Выселить У.Т., К.Г. из жилого помещения — комнаты <адрес>.
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ в <данные изъяты> районе г. Чебоксары снять У.Т., К.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с У.Т. в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования "<данные изъяты>" расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия

установила:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования "<данные изъяты>" (далее — ФГБОУ ВПО "<данные изъяты>") обратилось в суд с иском к У.Т. и К.Г. о выселении и снятии ответчиков с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что 10 февраля 2010 г. между <данные изъяты> У.Т. и ФГБОУ ВПО "<данные изъяты>" (далее по тексту <данные изъяты>) был заключен договор найма жилого помещения комнаты N, расположенной по адресу: <адрес>, для проживания на период трудовых отношений с Университетом. Указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве оперативного управления. Совместно с У.Т. в комнату по вышеуказанному адресу был вселен ее сын К.Г. Таким образом, между У.Т. и Университетом сложились отношения по поводу найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, а именно жилого помещения в общежитии. Приказом ректора <данные изъяты> N 217-ок ППС от 29.07.2013 г. У.Т. уволена по собственному желанию, и в настоящее время в трудовых отношениях с <данные изъяты> не состоит. Истцом в адрес ответчиков было направлено письмо с требованием об освобождении занимаемого жилого помещения в связи с прекращением трудовых отношений с <данные изъяты>, однако до настоящего времени комната в общежитии ими не освобождена, в связи с чем, истец просит выселить ответчиков из вышеуказанного жилого помещения в судебном порядке, возложить обязанность на отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ в <данные изъяты> районе г. Чебоксары снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца ФГБОУ ВПО "<данные изъяты>" К. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и вновь привела их суду, просила иск удовлетворить.
Ответчик У.Т., действующая за себя и несовершеннолетнего У.К., К.Г., представители третьих лиц — УФМС по ЧР, отдела охраны детства администрации <данные изъяты> района г. Чебоксары в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Судом вынесено указанное выше решение, обжалованное представителем У.Т., действующей за себя и за <данные изъяты> К.Г., — Щ. на предмет отмены по мотиву незаконности и необоснованности.
У.Т., К.Г., представители третьих лиц — УФМС по ЧР, отдела охраны детства администрации <данные изъяты> района г. Чебоксары в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, У.Т., действующая за себя и за несовершеннолетнего сына, извещена о судебном заседании, направила в суд своего представителя.
В силу ст. 167 ГПК РФ их неявка не служит препятствием к рассмотрению дела.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя У.Т., действующей за себя и за <данные изъяты> К.Г., — Щ., поддержавшего апелляционную жалобу, объяснения представителя Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования "<данные изъяты>" П., возражавшей против удовлетворения жалобы, заслушав заключение прокурора Арюхиной Ю.М., полагавшей, что решение отмене не подлежит, признав возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.
В силу ч. 1 ст. 195 ГПК РФ, решение должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 1, часть 3 статьи 11 часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ (п. 2).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 — 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п. 3).
Указанным требованиям закона отвечает обжалуемое решение.
Как установлено судом, Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "<данные изъяты>" располагает объектами федеральной (государственной) собственности, закрепленными за ним на праве оперативного управления, в том числе зданием общежития в доме <адрес>. Указанный дом в качестве общежития зарегистрирован в установленном законом порядке, подтверждением чему служит свидетельство о государственной регистрации права.
Как правильно указал суд первой инстанции, в соответствии с Законом РФ от 10 июля 1992 года N 3266-1 "Об образовании", действовавшим на момент предоставления комнаты в общежитии ответчику, <данные изъяты> вправе был выступать в качестве наймодателя закрепленного за ним на праве оперативного управления имуществом — комнатами в общежитии (ст. 39).
Как установил суд, У.Т. работала в <данные изъяты> с 27.10.1997 г.
Приказом N 217-ок ППС от 29 июля 2013 года У.Т. уволена по собственному желанию.
Как также следует из материалов дела, 8 декабря 1999 г. <данные изъяты> предоставил У.Т. на основании ордера N 484 на жилую площадь в общежитии комнату N в указанном общежитии на семью из <данные изъяты> человек.
Удовлетворяя исковые требования <данные изъяты>, суд первой инстанции исходил из того, что к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 г.) У.Т. десятилетнего стажа работы у истца не имела (уволена 29 июля 2013 года), десятилетний стаж работы у истца имелся лишь 27 октября 2007 года, одиноким лицом, воспитывающим несовершеннолетнего ребенка не являлась, в связи с чем положения статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года о невозможности выселения ответчиков из общежития без предоставления другого жилого помещения на ответчиков не распространяются.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с указанными выводами суда, однако судебная коллегия с выводами суда соглашается, поскольку судом первой инстанции правильно применены нормы материального права.
Так, жилые помещения в общежитии относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до введения в действие с 1 марта 2005 года Жилищного кодекса Российской Федерации, общежития использовались для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы.
Согласно ст. 110 Жилищного кодекса РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой. Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).
Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В силу пункта 2 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях следующие категории граждан: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Между тем, как установил суд, статус указанных лиц у ответчиков отсутствует, и в деле таких данных о них не имеется.
Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР".
Разъяснения по применению ст. 13 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" даны в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее: "Судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР".
Из содержания приведенных положений ст. 13 Вводного закона следует, что без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены граждане, проживающие в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ (1 марта 2005 г.), при одновременном наличии следующих условий: а) указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие ЖК РФ не допускалось ст. 108 ЖК РСФСР; б) такой статус эти лица должны были приобрести до 1 марта 2005 г.; в) эти граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете.
При этом право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из общежития без предоставления другого жилого помещения, должно возникнуть у лиц, названных в ст. 108 ЖК РСФСР РФ, к моменту введения в действие ЖК РФ (1 марта 2005 г.).

Жилищный кодекс РСФСР

В этом случае к спорным правоотношениям можно применять положения ст. 108 ЖК РСФСР и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии других обязательных условий. Если же лицо к моменту введения в действие ЖК РФ (до 1 марта 2005 года) не приобрело право на дополнительные гарантии, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.
В соответствии с п. 6, п. 12 ст. 108 ЖК РСФСР, на которые сослался суд первой инстанции при вынесении решения об отказе в удовлетворении иска, не подлежали выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им жилое помещение в общежитии, не менее десяти лет, а также одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.
У.Т. десятилетнего стажа у ответчика на 1 марта 2005 года не имела, одиноким лицом, воспитывающим несовершеннолетнего ребенка не являлась, состояла в браке, следовательно, У.Т. к моменту введения в действие ЖК РФ (1 марта 2005 г.) статусом лиц, названных в п. 6, п. 12 ст. 108 ЖК РСФСР не обладала, в связи с чем положения статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР о невозможности выселения из общежития без предоставления другого жилого помещения на ответчиков не распространяются.
Таким образом, наличие совокупности определенных статьей 13 Вводного закона дополнительных гарантий для граждан, проживающих в жилых помещениях в общежитиях, и условия предоставления таких гарантий судом по настоящему делу установлены.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного, вынесенное судом первой инстанции решение является законным.
Поскольку решение суда о выселении ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорной комнате, судебная коллегия полагает, что вывод суда о снятии ответчиков с регистрационного учета в общежитии также является законным.
Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не оценены судом первой инстанции при рассмотрении дела, имели бы юридическое значение и влияли на законность и обоснованность обжалуемого решения суда первой инстанции. Эти доводы сводятся к иному толкованию норм материального права, к тому, что ответчица проработала в <данные изъяты> более 16 лет, что воспитывает несовершеннолетнего сына, состоит на учете лиц, нуждающихся в жилье, однако эти доводы не влекут отмену решения суда по основаниям, изложенным в решении суда первой инстанции и в настоящем определении. А довод о том, что суд первой инстанции не проверил, подпадает ли ответчик под категорию граждан, на которых распространяются положения ст. 108 ЖК РСФСР, является не состоятельным, т.к.

эти обстоятельства судом первой инстанции проверены, и сделан вывод о том, что под названную категорию лиц ответчики не подпадают.
С учетом изложенного, оснований для отмены решения по доводам апелляционной жалобы не имеется, и она удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

апелляционную жалобу представителя У.Т., действующей за себя и за К.Г., — Щ. на решение Калининского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 26 декабря 2013 года оставить без удовлетворения.

Жилищный кодекс Российской Федерации с комментариями.

Жилищный Кодекс Российской Федерации действует с 1 марта 2005 года. Сам текст закона подготавливался законодателем в течение десяти лет. В силу противоречий нормам Конституции РФ, Гражданскому кодексу РФ и другим законодательным актам, прежний ЖК РСФСР от 24 июня 1983 г. значительно устарел.

Чтобы решить жилищный спор, необходимо владеть знаниями жилищного закона, а чтобы знать закон, следует изучить его основные понятия и нормы. Юридическую значимость играет и судебная практика применения норм Жилищного Кодекса Российской Федерации . Наш опыт применения и толкования жилищного законодательства подскажем Вам, как решать возникшие вопросы. Мы надеемся, что Жилищный кодекс с комментариями даст ответы на многие вопросы, и подскажет выход из спорной ситуации в сфере отношений, складывающихся по поводу жилья.

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Глава 1. Основные положения. Жилищное законодательство.

Глава 2. Объекты жилищных прав.

Законодательная база Российской Федерации

Жилищный фонд.

Глава 3. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

Глава 4. Переустройство и перепланировка жилого помещения.

Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Глава 5. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан.

Глава 6. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников.

Раздел III. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

Глава 7. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Глава 8. Социальный наем жилого помещения.

Раздел IV. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

Глава 9. Жилые помещения специализированного жилищного фонда.

Глава 10. Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими.

Раздел V. ЖИЛИЩНЫЕ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ

Глава 11. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

Глава 12. Правовое положение членов жилищных кооперативов.

Раздел VI. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

Глава 13. Создание и деятельность товарищества собственников жилья.

Глава 14. Правовое положение членов товарищества собственников жилья.

Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Статьи 130-145

Раздел VIII. УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

Статьи 161 — 165

Идея кодифицированного закона лежит в основе необходимости регулирования жилищных отношений специальным правовым актом. В силу смены политической власти, развития экономики и жилищных отношений потребовалось внести коррективы и в жилищное законодательство, которое основывается на Гражданском кодексе РФ.

Действующее до принятия Жилищного Кодекса РФ жилищное законодательство насчитывало около трех тысяч актов, которые противоречили друг другу и толковали по-разному права и обязанности участников жилищных отношений. Что уже говорить о гражданах, если даже юристам по жилищным вопросам не удавалось разобраться в столь объемном законодательстве.

Многие права граждан, установленные в ЖК РСФСР учитываются и сегодня, к примеру, лица поставленные на жилищный учет до введения в действие Жилищного Кодекса не утратили своего права на получение жилья за счет государства. В 2010-2011 году в Москве и области были улучшены жилищные условия многих граждан, которые сохранили свое право на бесплатное жилье.

Жилищный Кодекс РФ изменил основания для постановки на жилищный учет и ввел условие о признании малоимущими тех лиц, которые хотят быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

ЖК РФ в 2010-2011 году не претерпел значительных изменений, что позволяет говорить о его стабильности и соответствии сложившимся жилищным правоотношениям.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *