Справочник

Возвратные материалы

Возвратные суммы от временных зданий и сооружений. Разъяснения ФАУ ФССЦ

За итогом сводного сметного расчета стоимости строительства указываются:

1. Возвратные суммы, учитывающие стоимость:

· материалов и деталей, получаемых от разборки временных зданий и сооружений, в размере 15% сметной стоимости временных зданий и сооружений (с амортизируемой частью стоимости) независимо от срока осуществления строительства;

· материалов и деталей, получаемых от разборки конструкций, сноса и переноса зданий и сооружений, в размере, определяемом по расчету;

· мебели, оборудования и инвентаря, приобретенных для меблировки жилых и служебных помещений для иностранного персонала, осуществляющего шефмонтаж оборудования;

· материалов, получаемых в порядке попутной добычи.

Возвратные суммы, приводимые за итогом сводного сметного расчета, слагаются из итогов возвратных сумм, показанных справочно в объектных и локальных сметных расчетах (сметах).

2. Суммарная по итогам объектных и локальный сметных расчетов и смет балансовая (остаточная) стоимость оборудования, демонтируемого или переставляемого в пределах действующего реконструируемого или технически перевооружаемого предприятия В этом случае технико-экономические показатели проекта определяются с учетом полной стоимости строительства, включающей также стоимость переставляемого оборудования.

3. Суммы средств на долевое участие предприятий и организаций в строительстве объектов общего пользования или общеузловых объектов.

Принципы оформления сумм долевого участия в составе сметной документации на строительство приведены в нормативах.

Итоговые данные о распределении общей сметной стоимости строительства микрорайона или комплекса жилых, общественных зданий по направлениям капитальных вложений в случае, когда в составе этого строительства предусмотрены встроенные, пристроенные или отдельно стоящие здания и сооружения, относящиеся к различным направлениям капитальных вложений.

Сметная стоимость сооружений, устройств и отдельных работ, общих для всех объектов, входящих в состав микрорайона или комплекса, распределяется:

· по внутриквартирным (дворовым) сетям водоснабжения, канализации, тепло- и энергоснабжения и др. — пропорционально потребности объектов;

· по благоустройству и озеленению территории — пропорционально площадям участков;

· в других случаях — пропорционально общей площади зданий (сооружений).

Расчет распределения средств по направлениям капитальных вложений приводится в составе пояснительной записки к сводному сметному расчету стоимости строительства.

4. Суммы налога на добавленную стоимость (НДС). Данные суммы принимаются в размере, устанавливаемом законодательством Российской Федерации, от итоговых данных по сводному сметному расчету на строительство и показываются отдельной строкой (в графах 4-8) под наименованием «Средства на покрытие затрат по уплате НДС». При этом во избежание двойного счета не должно учитываться начисление НДС на стоимость материалов и конструкций, оборудования, а также на транспортные и другие виды услуг в составляемых локальных и объектных сметных расчетах (сметах).

В тех случаях, когда по отдельным видам объектов строительства законодательством Российской Федерации установлены льготы по уплате НДС, в данную строку включаются только средства, необходимые для возмещения затрат подрядных строительно-монтажных организаций по уплате ими НДС поставщикам материальных ресурсов и другим организациям за оказание услуг (в том числе по проектно-изыскательским работам). Размер этих средств определяется расчетом в зависимости от структуры строительно-монтажных работ.

4.10 Порядок включения средств на отдельные виды затрат

Средства на выполнение работ, связанных с осуществлением архитектурно-художественных решений (произведений) в натуре силами строительных организаций, включаются в графу 4 объектного сметного расчета (сметы) и соответственно сводного сметного расчета стоимости строительства на основе отдельно составленного локального сметного расчета (сметы) на указанные работы.

Средства на осуществление затрат по созданию на объектах строительства художественных произведений, выполненных силами творческих организаций, определяются в аналогичном порядке, но с включением в графу «прочих затрат» (гр. 7) сметных документов.

Стоимость художественных произведений станкового характера и изделий декоративно-прикладного искусства, которые являются предметами убранства внутри помещений (отдельно висящие картины, эстампы, скульптуры, вазы, декоративные тарелки и т. п.), так же, как и других предметов, свободно размещаемых внутри здания или сооружения (мебель, напольные и настольные светильники и часы, ковры, занавеси и т. п.), учитывается в графе сметной стоимости «оборудования, мебели и инвентаря» (гр. 6) сметных документов.

Затраты на проведение пусконаладочных работ «вхолостую» включаются в главу 9 «Прочие работы и затраты» (графы 7 и 8) сводного сметного расчета. При отнесении затрат на выполнение пусконаладочных работ «вхолостую» на капитальные вложения следует руководствоваться следующей структурой полного комплекса пусконаладочных работ, учтенной в сборниках государственных элементных сметных норм (ГЭСН п-2001) и федеральных единичных расценок (ФЕР п-2001) на пусконаладочные работы (табл.4.2).

Пусконаладочные работы «под нагрузкой», как расходы некапитального характера, относятся на себестоимость продукции (услуг), которая будет производиться (оказываться) при эксплуатации построенных объектов, и в сметной документации на строительство, как правило, не предусматриваются.

Таблица 11

Структура комплекса пусконаладочных работ, учтенная в сборниках государственных элементных сметных норм (ГЭСН п-2001) и федеральных единичных расценок (ФЕР п-2001)

№ сборников № отделов № разделов № таблиц Доля пусконаладочных работ «вхолостую», % Доля пусконаладочных работ «под нагрузкой», %
1 2 3 4 5 6
№1 «Электротехнические устройства»          
№2 «Автоматизированные системы управления»          
№3 «Системы вентиляции и кондиционирования воздуха»          
       
№4 «Подъемно-транспортное оборудование»          
№6 «Холодильные и компрессорные установки»          
         
         
4, 5          
         
         
1, 2      
         
         
         
           
№7 «Теплоэнергетическое оборудование» 1 – 7, 9        
       
№8 «Деревообрабатывающее оборудование»          
№9 «Сооружения водоснабжения и канализации»          
           
         
         
Прочие виды технологического оборудования       принимается по данным заказчика  

Сметная стоимость пусконаладочных работ в текущем уровне цен может быть рассчитана:

· ресурсным методом – на основе ГЭСН п-2001 в порядке, изложенном в Указаниях по применению государственных элементных сметных норм на пусконаладочные работы (МДС 81-27.2001);

· базисно-индексным методом – на основе единичных расценок (ФЕР п-2001, ТЕР п-2001) с использованием текущих и прогнозных индексов по отношению к затратам, исчисленным в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г.

Сметная стоимость пусконаладочных работ по объектам основного и вспомогательного производств определяется на основании локальных сметных расчетов (локальных смет).

Предыдущая статья:Порядок определения размера средств на проектно-изыскательские работы, авторский надзор Следующая статья:Раздел 5 Подготовка тендерной документации

Возвратная сумма

Cтраница 1

Возвратные суммы в объем строительно-монтажных работ не включаются и показываются в графе 8 объектной сметы.  

Возвратные суммы возмещаются подрядчиком заказчику в виде арендной платы за пользование на правах аренды временными титульными зданиями и сооружениями, возведенными за счет III части сметы, а также за счет использования или реализации материалов, получаемых от разборки этих зданий и сооружений.  

Возвратные суммы от реализации материалов и деталей, полученных от разборки временных зданий и сооружений, определяются расчетами по ценам возможной реализации за вычетом расходов по приведению их в пригодное состояние и доставке в места складирования.  

Возвратные суммы показываются отдельной строкой под названием В том числе возвратные суммы и определяются на основе приводимых, также за итогом, расчета ( сметы) номенклатуры и количества получаемых конструкций, материалов и изделий, для их последующего использования.  

Возвратные суммы рассчитываются исходя из программы выпуска продукции с учетом действующих цен.  

Возвратные суммы по временным зданиям и сооружениям принимаются в размере 15 % от их полной стоимости по соответствующему сводному СФР.  

Возвратные суммы указываются за итогом сводного СФР, их состав определен пп.

Возвратные суммы

Возвратные суммы по временным зданиям и сооружениям принимаются в размере 15 % их полной стоимости по соответствующему сводному СФР.  

Возвратные суммы должны указываться за итогом локальных смет по форме № 3 ( см. СН 202 — 76), затем — объектных смет, затем — за итогом соответствующей главы сводной сметы, в которую включена объектная смета и, конечная суммированная по всем главам возвратная сумма, — за итогом сводной сметы отдельной позицией.  

К возвратным суммам относятся также суммы, исключаемые из финансирования капитального ремонта, в случаях обеспечения объекта ремонтно-строительных работ материалами, изделиями, конструкциями и оборудованием непосредственно заказчиками.  

При этом возвратные суммы, получаемые от реализации материалов и имеющегося оборудования, показываются за итогом сводной сметы.  

К определению возвратных сумм следует подходить очень взвешенно, так как получаемые от разборки материалы не сертифицированны и далеко не все материалы и изделия могут быть вторично использованы.  

Для определения возвратных сумм от реализации материалов, образующихся после разборки сносимых и переносимых зданий и сооружений, материалов, получаемых в порядке попутной добычи, а также мебели, оборудования и инвентаря, приобретаемых для обустройства помещений для иностранных шефмонтажников, составляются специальные расчеты.  

После показателя всего указывается возвратная сумма, определенная как итог возвратных сумм по всем объектным сметам, включенным в данную ведомость.  

За итогом смет указываются возвратные суммы, определяемые в результате использования и реализации материалов, получаемых в процессе производства ремонтных работ по разборке газопроводов, конструкций и демонтажа оборудования и арматуры.  

За итогом смет указываются возвратные суммы, получаемые в результате использования или реализации материалов, полученных от разборки и демонтажа конструкций и деталей.  

Страницы:      1    2    3    4

Расчеты за выполненные работы с удержанием возвратных сумм

При осуществлении расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком удерживаются суммы за материалы заказчика, уменьшающие размеры выделяемых заказчиком капитальных вложений, то есть возвратные суммы.

В случаях, когда в соответствии с проектными решениями осуществляются разборка конструкций или снос зданий и сооружений по конструкциям, материалам и изделиям, пригодным для повторного применения, вслед за итогом локальных сметных расчетов (смет) на разборку, снос (перенос) зданий и сооружений справочно приводятся возвратные суммы (суммы, уменьшающие размеры выделяемых заказчиком капитальных вложений).

4.5. Объектные сметные расчёты (объектные сметы)

Эти суммы не исключаются из итога локального сметного расчета (сметы) и из объема выполненных работ. Они показываются отдельной строкой под названием "В том числе возвратные суммы" и определяются на основе приводимых также вслед за итогом расчета (сметы) номенклатуры и количества получаемых для последующего использования конструкций, материалов и изделий.

Стоимость таких конструкций, материалов и изделий в составе возвратных сумм определяется по цене возможной реализации за вычетом из этих сумм расходов по приведению их в пригодное для использования состояние и доставке в места складирования.

Стоимость материалов, получаемых в порядке попутной добычи (камень, щебень, песок, лес и др.), при наличии возможности их реализации рекомендуется учитывать по сложившимся в регионе ценам.

В случае невозможности использования или реализации материалов от разборки или попутной добычи их стоимость в возвратных суммах не учитывается.

Конструкции, материалы и изделия, учитываемые в возвратных суммах, рекомендуется отличать от так называемых оборачиваемых материалов (опалубка, крепление и т.п.), применяемых в соответствии с технологией строительного производства по нескольку раз при выполнении отдельных видов работ. Неоднократная их оборачиваемость учтена в сметных нормах и составляемых на их основе расценках на соответствующие конструкции и виды работ.

Стоимость конструкций, материалов и деталей, получаемых от разборки или сноса, определяется расчетом по рыночным ценам или по ценам возможного использования за вычетом из нее расходов по приведению их в пригодное состояние и доставке в места складирования.

Возвратные суммы не исключаются из итога сводного сметного расчета стоимости строительства, а справочно показываются отдельной строкой под названием "В том числе возвратные суммы".

В соответствии с пунктом 7.7 Инструкции по заполнению форм федерального статистического наблюдения по капитальному строительству повторно используемые подрядчиком конструкции, детали и материалы от разборки зданий и сооружений подлежат обязательному оприходованию в складском и бухгалтерском учете подрядчика. Причем по ценам их возможного использования за вычетом стоимости переработки, необходимой для применения их в дело.

Стоимость таких материалов определяется двусторонним актом, подписываемым представителями подрядчика и застройщика (заказчика) с обязательным участием материально ответственных лиц. На стоимость этих материалов уменьшается сумма счета за выполненные работы, без уменьшения выполненного объема работ.

Классификация материалов в строительстве

Материальные запасы в строительстве подразделяют на следующие группы:

1) Основные материалы: силикатные материалы (цемент, кирпич и др.), нерудные материалы (песок, гравий и др.), доски;

2) Конструкции: железобетонные, деревянные, металлические конструкции, дверные и оконные коробки, стеновые панели, лестничные марши. По функциональному назначению конструкции бывают несущие и ограждающие.

Возвратные суммы в смете

Несущие конструкции воспринимают основные нагрузки: балки, колонны. Ограждающие конструкции служат для ограничения или разделения помещений: перегородки, окна, двери др.

3) Отделочные материалы: краски, обои, плитка.

4) Вспомогательные материалы используются для обслуживания производственного процесса и основных средств, облегчения выполнения работ, потребления для хозяйственных нужд: обтирочные, смазочные материалы, топливо, запасные части, тара и возвратные отходы.

— Запасные части используются для ремонта и замены износившихся деталей, поддержания в рабочем состоянии машин, оборудования, инструментов.

— К топливу относятся все виды жидкого, твердого, газообразного топлива: бензин, пропан, кислород, уголь.

— К таре относятся предметы, используемые дляхранения, упаковки и транспортировки материалов, конструкций, топлива: мешки, бочки, короба. Тара бывает разовая, возвратная, разборная и неразборная.

— Возвратные отходы — остатки сырья и материалов, образовавшиеся в процессе их переработки, полностью или частично утратившие потребительские свойства исходного ресурса (опилки, стружка).

5) Инвентарь и хоз. принадлежности. К ним относятся режущие, измерительные и другие инструменты; лопаты, ведра, канцелярские принадлежности, огнетушители и другие активы.

6) Временные сооружения (нетитульные): бытовки рабочих, приобъектные конторы, склады, навесы, леса и др.

7) Средства специального назначения: специальный инструмент, спец. приспособления, специальная одежда.

Специальный инструмент и приспособления — технические средства, предназначенные для использования при выполнении нетиповых видов работ: отбойные молотки, бетономешалки, цементопровод и др.

Специальная одежда предназначена для защиты работников от воздействия вредных факторов производства: костюмы, рукавицы, респираторы, маски.

В бух.

учете мат. запасы учитываются по группам, видам.

Все материальные запасы имеют свои единицы измерения. Например, изделия из сборного железобетона, пиломатериалы, растворы учитываются в кубических метрах, песок, цемент, металлоконструкции — в тоннах, столярные изделия — в квадратных метрах.

Оценка строительных материалов при поступлении и выбытии,

Отражение в учете

В строительстве материалы поступают в основном от поставщиков, заказчиков, на давальческой основе или изготавливаются самой строительной организацией (например, раствор).

Порядок учета строительных материалов регулируется ПБУ 5/01 «Учет МПЗ». Учет материалов в строительстве ведется на счете 10 «Материалы», к нему открываются субсчета в соответствии с группировкой строительных материалов. Возможно использование счетов 15 «Заготовление и приобретение материалов» и 16 «Отклонение в стоимости материалов».

Материальные запасы принимаются к учету по фактической себестоимости — сумма фактических затрат организации на приобретение (без НДС). Фактическая себестоимость запасов, в которой они приняты к бухгалтерскому учету, не подлежит изменению.

Обеспечение стройки материалами в основном возложено на подрядчика.

При приобретении строительных материалов от поставщиков их стоимость определяется как все затраты на приобретение — это суммы, уплачиваемые в соответствии с договором поставщику; таможенные пошлины; транспортно-заготовительные расходы (транспортировка, погрузка, страхование, содержание заготовительно-складского подразделения организации), проценты по заемным средствам, привлеченным для приобретения запасов; затраты по доведению запасов до состояния, пригодного к использованию; другие расходы.

Отражение в учете:

Дт 10 Кт 60 — Приобретение материалов от поставщиков

Дт 10 Кт 71 – поступили материалы от подотчетных лиц.

Дт 19 Кт 60 НДС по приобретенным материалам

Дт 68 Кт 19 Предъявлен к зачету из бюджета НДС по материалам

Дт 60 Кт 51 Оплачены счета поставщика за по­ставленные материалы

В строительных организациях, с огромной номенклатурой, частыми поступлениями запасов для учета материалов может использоваться учетная стоимость. Учетная стоимость определяется организацией самостоятельно. Это могут быть:

— договорные цены,

— средняя себестоимость запасов по данным прошлого периода,

— планово-расчетные цены.

При учете материальных запасов по учетным ценам на счете 15 отражаются все затраты, связанные с их заготовлением. Затем материальные ценности по учетной стоимости списываются на счет 10, а разница между фактической себестоимостью приобретения запасов и их учетной стоимостью отражается на отдельном счете 16. Таким образом,движение материалов отражается по учетным ценам, а их фактическая себестоимость определяется суммированием учетной цены и отклонения фактической себестоимости от учетной цены. Учетные цены применяются для облегчения и упрощения процедуры оценки материальных ценностей.

Учетные цены применяется и тогда, когда материалы уже поступили в организацию, а расчетные документы от поставщиков запаздывают (неотфактурованные поставки). В таком случае материалы приходуют по учетным ценам, затем при поступлении расчетных документов, высчитывают разницу между фактической стоимостью приобретенных материалов и учетными ценами.

Отражение в учете:

Дт 15 Кт 60 — Акцептованы счета поставщиков; оприходованы материалы по покупной цене от поставщиков; списаны транспортно-заготовительные расходы, связанные с доставкой мате­риалов на склад

Дт 10 Кт 15 — Оприходованы материальные ценно­сти по учетной цене

Дт 16 Кт 15 или Дт 15 Кт 16 — Списано отклонение между фактиче­ской себестоимостью материалов и их учетной ценой: Дт 16 Кт 15 – если учетная цена меньше фактической; Дт 15 Кт 16 — если учетная цена больше фактической

Дт 20, 23, 25, 26 Кт 10 — Списана учетная стоимость материа­лов на строительство (Дт 20), на затраты вспомогательного производства (Дт 23), на содержание строительных машин и механизмов (Дт 25), на накладные расходы (Дт 26)

или Дт 08.3 Кт 10 — Списана стоимость мате­риалов на СМР у заказчика или при осуществлении строительства хозяйственным способом.

Дт 20, 23, 25, 26 или 08.3 Кт 16 — Списана разница между фактической себестоимостью материалов и их учет­ной ценой (если учетная цена материалов меньше фактической стоимости) на строительство (Дт 20), на затраты вспомогательного производства (Дт 23), на содержание строительных машин и механизмов (Дт 25), на накладные расходы (Дт 26). Если сальдо счета 16 кредитовое (когда учетная цена материалов больше фактической их стоимости) запись Дт 20, 23, 25, 26, 08.3 Кт 16 записывается сторно (с минусом).

Условия договора строительного подряда могут предусматривать осуществление работ с использованием материалов заказчика. В этом случае подрядная организация может учитывать полученные от заказчика материалы двумя способами:

1) Приходует полученные материалы на счет 10, учитывает их при определении стоимости выполненных работ с последующим зачетом при осуществлении расчетов с заказчиком. В учете делаются следующие записи:

Дт 10 Кт 62 – оприходованы полученные от заказчика материалы

Дт 19 Кт 62 — отражен НДС по полученным материалам

Дт 20 – Кт 10 – использование материалов в строительстве

Дт 90 – Кт 10 – списание строительных материалов, подлежащих возврату заказчику

Дт 90 – Кт 19 – списание НДС по подлежащим возврату заказчику материалам

Дт 62 – Кт 90 – Отнесение на расчеты с заказчиком стоимости материалов, подлежащих возврату.

2. Поступление материалов от заказчика в качестве давальческого сырья. Материалы учитываются на счете 003 «Материалы, принятые в переработку».

Д 003 – приняты материалы от заказчика

По окончании строительных работ заказчику представляется счет только на стоимость СМР без включения в них стоимости материалов. Суммы, учтенные на счете 003, списываются после приемки объемов выполненных работ.

К 003 – списаны материалы, полученные от заказчика.

В строительстве материалы могут изготавливаться самой организацией. Это растворы, опалубки, бетонные блоки и др. Такие материалы оцениваются в сумме фактических затрат.

Отражение в учете:

Дт 23 Кт 10, 70, 69, 25, 26 – учтены материалы (Кт 10), зарплата (Кт 70), страховые взносы (Кт 69), затраты на эксплуатацию строительных машин (Кт 25), накладные расходы (Кт 26) в стоимости материалов, изготавливаемых организацией

Дт 10, 20 Кт 23 – оприходованы (Дт 10) или списаны на затраты по строительству (Дт 20) материалы, изготовленные организацией самостоятельно.

В строительной организации материалы могут быть получены и от разборки временных сооружений (возвратные материалы):

Д 10 К 26, 25 – оприходованы материалы, полученные от разборки временных сооружений (Д 26), строительных машин (К25).

Способы оценки материалов при их списании в производство строительной продукции или ином выбытии:

— по себестоимости приобретения каждой единицы (данный метод применяется для материалов открытого хранения)

— по средней себестоимости

— по способу ФИФО

Выбранный способ закрепляется в учетной политике.

Дт 20 Кт 10 – материалы отпущены в основное производство

Дт 23 Кт 10 – материалы отпущены во вспомогательное производство. В подрядных организациях вспомогательные производства создаются для обеспечения основного производства различными видами энергии, сжатым воздухом, для ремонта объектов основных средств

Дт 25 Кт 10 – материалы отпущены на содержание строительных машин и механизмов.

Отпуск материалов для управленческих нужд – Дт 26 Кт 10.

Дата добавления: 2016-10-17; просмотров: 1688;

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *